Stufenloser Wohn(T)raum auf einer Ebene in Nessetal-Hochheim.!

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
294.291 €
Grundstück
ca. 579 m²
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
294.291 €
Grundstück
ca. 579 m²
99869 Hochheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24PU7PXQM2PU

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Objektbeschreibung

Leben auf einer Ebene - Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen - der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse. Sonderausstattung Energiestandard EH 40 Basisinformation Netto-Raumfläche nach DIN 277 90 m² Etagen 1 Außenmaße 11 m x 9.63 m Energiestandard EH 55 GEG Inklusivausstattung Beschreibung Leben auf einer Ebene - Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen - der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse. Sonderausstattung Wand und Fassade Klinker - Bungalow 92Energiestandard EH 40 Bungalow 92 - Trend Alles auf einer Ebene - ungezwungen leben ohne Hindernisse Wählen Sie eine Variante: Trend Klinker Grundpreis für 99869 - Schwabhausen ab 215.800 EUR Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht Vertragsbestandteil sind, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.

Sonstiges
BAUEN MIT TOWN &COUNTRY HAUS Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Innen- und Außenputz Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest Fenster mit 3-fach Verglasung Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung Wallbox für E-Fahrzeug uvm. PREISINFORMATIONEN Der Preis beinhaltet den Hauspreis in schlüsselfertiger Bauweise ( ohne Sonderwünsche) und das Grundstück. Hinzu kommen Baunebenkosten, Notar und Gebühren. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer: 016099437209 oder per Mail unter [email protected] Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.tc.de

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 92,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Grundstück
ca. 579 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
294.291,00 €
Preis/m²
3.198,82 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Bei Town & Country Massivhaus im Preis enthalten:

- Hausbau-Schutzbrief, inklusive 18 Monate Festpreisgarantie

- Planungsleistungen und Bauantrag

- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung

- Baugrunduntersuchung

- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC

- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator

- Bauleitung

- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter

- Blower-Door-Test

- Erdarbeiten und Entwässerung

- Bodenplatte

- Putz- und Spachtelarbeiten

- Dämmung und Gipskartonverkleidung

- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten

- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung

- Haustüre und Innentüren

- Fußbodenheizung

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe

- Vorrüstung Photovoltaik-Anlage

- Fensterfalzlüfter

- Elektrische Rollläden mit Funkmotor

- Funk-Luft-Qualitäts-Sensor

- Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster

- einbruchsichere Kippbeschläge für drei Fenster im Erdgeschoss

- Sanitäranlagen und -installation inkl. bodengleiche Dusche und Außenwasserhahn

- Fliesen in Bad und WC

- umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung

- alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge

- Küchengutschein

Lagebeschreibung

Das Baugebiet "Eberstädter Weg" liegt
im Ortsteil Hochheim der Gemeinde
Nessetal im Landkreis Gotha.
Hochheim ist zentral gelegen im
Städte-Dreieck zwischen Gotha,
Bad Langensalza und Erfurt.
Durch die Nähe zur Bundesstraße 247
ist man in ca. 10 min in Gotha und
ca. 25 min in Erfurt.
Das zukünftige
Wohngebiet liegt in
ruhiger Lage am
westlichen Ortsrand
von Hochheim.
unterhalb des
Sportplatzes.
Hochheim ist geprägt
durch viele Vereine,
die den Ort aktiv
unterstützen.
16 Baugrundstücke mit
Größen von 431 - 814 qm zu 115Euro/m² stehen zum Kauf zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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