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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 363 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 363 m²
99869 Drei Gleichen - Grabsleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265CHEUY9MEK

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Objektbeschreibung

Das 1997 errichtete Doppelhaus bietet mit seinen 120 qm genügend Platz für eine kleine Familie. Im ausgebauten Kellergeschoss sind Platz für Schlafzimmer, Büro und Werkstatt gegeben. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Gäste-WC und der Wohnzimmer/Essbereich. Zu guter Letzt bietet das Obergeschoss Platz für 2 Schlafzimmer einen Abstellraum und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der gemeinsam genutzte Vorgarten mit der Einfahrt bietet ausreichend Platz für Pkws. Ein eigener Garten lädt zum Verweilen, Entspannen, Grillen und spielen mit den Kindern ein. Durch eine Palisaden-Wand geschützt frei von neugierigen Blicken kann man die Ruhe der Nachbarschaft genießen.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 363 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Rendite
19.12
Preis/m²
1.625,00 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
4 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.5
Gültig bis
2035-07-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- angelegter Garten
- Gasheizung
- Souterrain
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Stellplätze vor dem Haus

Lagebeschreibung

Grabsleben besticht mit seiner Verkehrsgünstigen und doch ruhigen Lage an der B7 zwischen Gotha(10 min) und Erfurt(20 min).
Grabsleben liegt nördlich des Flusses Apfelstädt, zwischen dem Abzweig der B 7 beim Gleichenhof und den Nachbarorten Großrettbach und Cobstädt Die bis dahin eigenständige Gemeinde Grabsleben ist seit dem 1. Januar 2009 ein Ortsteil der Landgemeinde Drei Gleichen im thüringischen Landkreis Gotha.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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