Freistehendes Einfamilienhaus mit Carport, Garten, Küche und Kaminofen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
99869 Bufleben - Bufleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268LWJ2DDPCD

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Bei dieser Aussicht geraten Sie ins Schwärmen

Objekt

In der Landgemeinde Nessetal, Ortsteil Hochheim, befindet sich ein attraktives Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m². Das 1995 erbaute und 2022 zuletzt teilmodernisierte Fertigteilehaus bietet eine optimale Wohnsituation für Familien. Mit vier Zimmern, davon drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, einer offenen Küche mit angrenzenden Wohn-Essbereich und Ausgang zum Garten & der Terrasse, bietet es ideale Voraussetzungen für moderne Wohnansprüche. Ein Carport und zwei Stellplätze sind vorhanden, zudem lädt ein Balkon und eine Terrasse zum Verweilen ein. Das Haus verfügt über eine gute Energieeffizienz mit der Energieklasse C und bietet zusätzlich die Möglichkeit, mit einem Kamin zu heizen. Der Garten und der Abstellraum runden das Angebot ab.

Sonstiges
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln Ihnen gerne den richtigen Ansprechpartner und Experten, damit Sie sich Ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
3097.35 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.6
Gültig bis
2032-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage

Hallo Familie,

wir haben eine tolle Immobilie für Sie gefunden! Hier sind die Ausstattungsmerkmalen dieses Einfamilienhauses:

- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: ca.113 m²
- Grundstücksfläche: ca. 600 m²
- Carports: 1
- Stellplätze: 2
- Verwendungszweck: Wohnen
- Baujahr: ca. 1995
- Letzte Modernisierung: 2022
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Bauart: Fertigteilebau
- Garten: Objekt mit eigenem Garten
- Außenbereiche: Balkon, Terrasse, Wege, Zufahrt, Vorgarten
- Unterkellerung: nicht unterkellert
- Geschosse: 1,5
- Zimmer: 4 darunter 3 Schlafzimmer
- Badezimmer: 2, Tageslichtbäder
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC
- Fußböden: u.a. PVC/Linoleum, Fliesen, Vinyl
- Spezialräume: Abstellraum
- Besondere Merkmale: Photovoltaikanlage
- Ausstattung: moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Heizung: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Gas
- Besondere Heizmöglichkeiten: Kamin
- Energieklasse: C (Gute Energieeffizienz)

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Familie und bietet viele tolle Ausstattungsmerkmalen. Die letzte Modernisierung im Jahr 2022 sorgt für einen modernen und komfortablen Lebensstil. Die Photovoltaikanlage und die gute Energieeffizienz (Energieklasse C) machen dieses Haus auch umweltfreundlich und kostengünstig.

Wir hoffen, dass Sie sich für dieses tolle Einfamilienhaus begeistern können! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil des Gothaer Landes, im Städte-Dreieck zwischen Gotha, Bad Langensalza und Erfurt, in der Gemeinde Hochheim. Mit rund 450 Einwohnern gehört der Ort zur Landgemeinde Nessetal im Landkreis Gotha. Die Nachbarorte sind Goldbach im Süden, Westhausen im Osten, Wangenheim im Westen und Wiegleben im Norden. In den umliegenden Ortschaften, welche man in wenigen Autominuten erreicht, befinden sich Kita, Grundschule, Frisör, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte. Die Autobahnanbindung zur A4 Richtung Frankfurt und Dresden ist in etwa 10 Kilometern erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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