Freistehendes Einfamilienhau in ruhiger dörflicher Wohnatmosphäre ***

Freistehendes, zweigeschossiges und unterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche und 96 m² Nutzfläche sowie Garage mit Abstell- und Lagerraum. Das Baujahr ist unbekannt und wird auf etwa 1960 bis 1970 geschätzt. Eine Modernisierung erfolgte vermutlich zwischen 1990 und 1995 und umfasste die Dacheindeckung, den Austausch der Fenster mit Rollläden sowie die Dämmung der Haus- und Kellerwände.

Das an der südwestlichen Fassade hervorstehende Entlüftungsrohr deutet auf ein Öllager und somit vermutlich auf eine ölbetriebene Heizungsanlage hin. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Augenscheinlich befindet sich das Wohnhaus in einem alters- und nutzungsbedingt funktionalen, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand.

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Verkehrswert: 136.000,00 EUR.

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Stichworte
Nutzfläche: 96,44 m²