Sie mögen rustikal und brauchen auch Nebengelass?- 3 Seitenhof für die ganze Familie!

Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 1184 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 1184 m²
99869 Sonneborn - Sonneborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HTFWXYI8VD

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Objektbeschreibung

3 Seitenhof mit Platz für die ganze Familie! Die 2 Vollgeschosse des Haupthauses teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: -großer Korridor - Küche mit Einbauküche und Essbereich (die Küche ist zwar schon älter, aber funktional und könnte dem neuen Eigentümer als Übergang dienen) - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Wohnzimmer mit Kachelofen - 3 weitere Zimmer - Hauswirtschaftsraum mit Buderus Gasheizung Obergeschoss: - 4 weitere Zimmer - ein Zimmer mit Küchenanschlüssen - Zugang zum nicht ausgebauten Dachgeschoss/Dachboden Das großzügige Nebengelass besteht aus Scheunen und Stallungen, sowie Garagen. Über ein großes Tor ist das Grundstück ideal befahrbar. Mit einer Fläche von 1184 m² Größe, bietet das Grundstück Platz für Ihre Ideen.

Sonstiges
Mehr vor Ort... Verschiedene Sanierungen wurden bereits getätigt. So wurde die Fassade des Wohnhauses erneuert und auch entsprechend gedämmt. Die Fenster, sowie Hauseingangstüren, sowie Toranlage/Einfahrt wurden erneuert. An den Fenstern straßenseitig befinden sich außerdem Rollläden. Die Immobilie wird über eine Buderus Gasheizung mit integrierter Brauchwassererwärmung beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Kachelofen. Auch im Nebengelass wurde bereits an einem der Gebäude das Dach erneuert. Alles in allem kann man sagen, dass die Immobilie sicherlich Modernisierungen benötigt, sich aber in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Gerne erläutern und zeigen wir Ihnen alles Weitere vor Ort. Besichtigungstermine Flexibel auch am Wochenende möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 1184 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
697,67 €
Provision
3,57% inkl. Mwst. von 19 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Sonneborn liegt am Beginn des unteren Nesselaufs. Auf der anderen, nördlichen Flussseite liegt Brüheim. Weitere naheliegende Orte sind Metebach im Süden, Eberstädt im Osten und Friedrichswerth im Westen. Am Ostrand der Ortslage strebt der Arzbach der Nesse zu, im Westen tut dies der Gliemenbach, der gegenüber der Riedmühle in die Nesse mündet. Sonneborn verfügt über ein eigenes Gewerbegebiet. Unter anderem hat sich dort ein großer europäischer Fensterhersteller angesiedelt.

Quelle: wikipedia

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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