Schöner wohnen als andere!

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 472 m²
99869 Goldbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J5888RWGLW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ihr neues, freistehendes Einfamilienhaus in Goldbach wartet auf Sie. 1978/1979 gebaut und ab 2005 komplett saniert, ein Unikat am ruhigen Ortsrand. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Essbereich der nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Ein Kamin für die ruhigen Stunden hätte auch noch Platz. Der Schornstein ist zweizügig... Die großzügige Küche besitzt eine eigene Essecke. Von dort gelangen Sie auch in den geschmackvoll angelegten Garten. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss ein Bad mit Wanne und WC. Ein weiteres Bad mit Dusche und WC ist im Dachgeschoss untergebracht. Hier befinden sich drei weitere Zimmer. Ansprechend ist auch die Kelleraufteilung, mit eigener Nische für die Waschmaschine und den Trockner sowie einem großen Wirtschaftsraum in der u.a. die Heizung untergebracht ist. Ein Highlight ist ein separater Raum mit preußischem Kappengewölbe der als Weinkeller oder Partyraum gestaltet werden kann. Vom Keller gelangen Sie auch direkt auf die Terrasse und den Garten. 2020 wurde das alte Stallgebäude abgerissen und ein Doppelcarport errichtet. Aufgrund der durchdachten Bauweise lassen sich hier die besten Partys feiern. Ein Objekt - ideal für die kleine Familie bis maximal zwei Kindern. Ein absolut gepflegtes Objekt - Sie müssen nur Ihre Sachen packen und einziehen!

Sonstiges
Zum Objekt die passende Finanzierung? Unsere Spezialisten beraten Sie gern. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Kontaktdaten mit Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse bearbeiten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2027-01-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-01-15T00:00:00Z
Kaufpreis
248.000,00 €
Preis/m²
2.339,62 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
152.06
Gültig bis
2033-08-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Baujahr 1978/1979,
- Komplettsanierung ab 2005, u.a. Fassadendämmung (2005),
Heizungsanlage von Viessmann (2005), Leitungssysteme (2005, Abwasser 2007)
- Hofeinfahrt mit Stellplatz
- Doppelcarport von 2020,
- Massive Garage
- Drei neue Dachflächenfenster von Velux (2022)
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Zweizügiger Schornstein
- Bad im Erdgeschoss mit Wanne und Bad; im Dachgeschoss und Dusche, erneuert in 2018

Lagebeschreibung

Goldbach, ein Ortsteil der Landgemeinde Nessetal im thüringischen Landkreis Gotha, nur wenige Fahrminuten von Gotha entfernt, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die eine gute Balance zwischen Bildung, Freizeit und Erholung suchen. Unser Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um diese Balance zu finden.
Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt und eine Bäckerei in wenigen Gehminuten erreichbar, während ein Baumarkt in näherer Umgebung für größere Einkäufe oder Bastelprojekte zur Verfügung steht. Eine Apotheke in der Nähe sorgt für die medizinische Versorgung.
Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Grundschule, die fußläufig erreichbar ist, sowie eine weitere Schule in der Umgebung. Ein Kindergarten, nur wenige Gehminuten entfernt, bietet eine gute Betreuung für die Kleinsten.
Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen Anliegerstraße , unmittelbar am Ortsrand.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 16 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schwabhausen