renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten & Scheune

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
99869 Schwabhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L1WIJAARI7

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Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Einfamilienhaus bietet insgesamt sechs Zimmer, Küche und Bad. Es ist unterkellert und bietet viel Platz für eine größere Familie. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheune. Der Innenhof ist begrünt, dahinter liegt ein Garten mit Obstbäumen. Erdgeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad und Gästezimmer/Büro. Obergeschoss: Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Dachboden nutzbar, Keller mit Abstellräumen.

Sonstiges
Hinweis:

Die angegebene Courtage von 3,57% ist vom Käufer zu zahlen und dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Wird das Objekt gewerblich erworben, fällt die Courtage einseitig beim Käufer an in Höhe von 7,14 %.

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-05-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-11T00:00:00.000Z
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
901,52 €
Provision
Die angegebene Courtage von 3,57% ist vom Käufer zu zahlen und dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist (beurkundeter Kaufpreis). Wird das Objekt gewerblich erworben, fällt die Courtage einseitig beim Käufer an in Höhe von 7,14 %.
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Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
349
Gültig bis
2032-11-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Ofenheizung
AUSSTATTUNGBeheizung über Einzelöfen (Holz, Kohle, teilweise Öl). Warmwasser über Elektroboiler. Kunststoffisolierglasfenster. Dach in den 1990er Jahren erneuert. Böden teilweise Dielen, PVC und Laminat (renovierungsbedürftig)Energieausweis: VerbrauchsausweisEnergieverbrauch: 394,90 kWh/(m²·a) – Klasse H

Lagebeschreibung

LAGESchwabhausen, direkt an der B247 zwischen Gotha und Ohrdruf. Nähe zur A4 (ca. 1 km). Gute verkehrsgünstige Lage. Gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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