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renovierungsbedürftige Massive Doppelhaushälfte, mit großem Garten

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
99869 Drei Gleichen - Wandersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QP7QVB4KBJ

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Objektbeschreibung

Baubeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die ca. 1945 errichtet wurde und sich auf einem 805 m² großen Gartengrundstück befindet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die Außenwände bestehen aus massivem Mauerwerk. Das Gebäude ist mit einem Satteldach mit Ziegeleindeckung ausgestattet. Die Giebelseite des Hauses ist bereits wärmegedämmt. Insgesamt entspricht die Ausstattung einem einfachen Ausstattungsstandard, der jedoch eine solide Grundlage für Modernisierungen bietet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 156 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 30 m².
Das Objekt richtet sich besonders an Familien oder Paare, die Freude daran haben, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und Flexibilität sowie handwerkliches Geschick mitbringen. Es bietet die ideale Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen und den Traum vom Eigenheim zu verwirklic
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 805 m²
Baujahr
1945
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
865,38 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. Mwst. von derzeit 19%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Alle Fenster sind neuwertig, bestehen aus Kunststoff, sind doppelt verglast und mit Jalousien versehen. Die Fußböden sind überwiegend mit Holzdielen ausgestattet.Eine zentrale Heizungsanlage ist nicht vorhanden und muss neu eingebaut werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über einen hochwertigen Kachelofen, der sich über beide Etagen erstreckt und für eine angenehme Wärme sorgt. Im Keller befinden sich neue Öltanks, da der Kachelofen zeitweise auch mit Öl betrieben wurde.Die Elektrik wurde im Untergeschoss bereits erneuert, inklusive eines neuen Sicherungs- bzw. Schaltkastens. Laut Angaben des Verkäufers sind Badanschlüsse vorhanden.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsarmen Wohnstraße. Die Umgebung ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie ländliche Strukturen geprägt. Die Gemeinde bietet eine grundlegende Infrastruktur, während weiterführende Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Ortschaften vorhanden sind. Durch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist eine gute Erreichbarkeit des Umlandes gewährleistet. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer zweckmäßigen Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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