Hochwertiges Juwel in Nessetal: Elegantes Anwesen mit Terrasse, Garten und Top-Sicherheit in Thüringens idyllischer Landschaft!

Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 vereint moderne Architektur, höchste Energieeffizienz und luxuriöse Ausstattung zu einem Wohnensemble, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf ca. 164 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit, Funktionalität und stilvolle Eleganz harmonisch miteinander verbindet. Eingebettet in ein ca. 960 m² großes Grundstück bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, einladende Atmosphäre, die von hochwertigen Materialien und exzellenter Verarbeitung geprägt ist. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden ein. Die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, überzeugt durch zeitloses Design und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss sorgen dazu elegante Vinylböden, maßgefertigte Einbauschränke und ein stilvolles Gäste-WC für höchsten Wohnkomfort. Das Obergeschoss begeistert zudem mit drei weiteren Zimmern und einem geschmackvollen Badezimmer, ein privater Rückzugsort für die ganze Familie. Technisch präsentiert sich die Immobilie auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage inklusive leistungsstarkem Batteriespeicher sowie die Energieeffizienzklasse A+ garantieren nachhaltiges Wohnen mit äußerst geringen Betriebskosten. Ein umfassendes Smart-Home-System, elektrische Rollläden, eine Alarmanlage und sechs Kameras unterstreichen den hohen Sicherheits- und Komfortstandard. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine Doppelgarage, weitere Stellplätze und einen privaten Besucherstellplatz gegenüber. Der stilvoll gestaltete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft ein idyllisches Refugium. Diese Immobilie ist mehr als ein Haus. Sie ist ein exklusiver Lebensraum für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und modernes Wohnen auf höchstem Niveau legen.

Provisionshinweis
4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 960,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen