Gasthaus Düppel - Vielseitige Immobilie mit Appartments, Wohnungen und Panoramablick

Dieses einmalige Haus ist weit mehr als eine Immobilie und einstmals im Jahr 1862 in seiner Ursprünglichkeit entstanden. Hoch über dem Ort, eingebettet in die Natur der Thüringer Landschaft und mit einem traumhaftem Ausblick über Seebergen und weit in die Umgebung der Gemeinde Amt Wachsenburg, wartet hier ein besonderer Ort auf neue Ideen, Investitionen und Visionen. Mit einer Grundstücksgröße von 6938 m² präsentieren wir Ihnen die ehemalige, weit bekannte Ausflugsgaststätte "Düppel". Dieses interessante Haus mit seinem einmaligen Anwesen, verbindet Geschichte, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in außergewöhnlicher Lage. Das Leben mitten im Grünen, die ruhige Umgebung sowie die direkte Anbindung an den Ort schaffen eine seltene Kombination aus Natur, Erreichbarkeit und Aufenthaltsqualität. Ein großzügiger Parkplatz direkt am "Düppel" ergänzt die Attraktivität zusätzlich und bietet beste Voraussetzungen für Gäste, Veranstaltungen oder zukünftige Nutzungskonzepte. Die vorhandenen Wohnungen und Apartments präsentieren sich bereits modernisiert und schaffen attraktive Möglichkeiten für Wohnen, oder Investorenkonzepte. Die Eigentümer haben diese Wohnungen liebevoll für sich selbst eingerichtet und weitere Appartements sofort nutzbar modernisiert. Ergänzt wird das Anwesen durch die großzügigen ehemaligen Gaststättenbereiche mit Sälen, Thekenbereich und großer Küche, die viele Jahre Mittelpunkt für Gäste, Wanderer, Familienfeiern und Hochzeiten waren. Ein Gastronomiekonzept ist durchaus auch wieder umsetzbar. Besonders der große Biergarten verleiht diesem Ort seinen unverwechselbaren Charakter. Direkt vor der Tür beginnen Natur, Ruhe und Wanderwege - eine Atmosphäre, die sich kaum in Worte fassen lässt und ihre besondere Wirkung erst vor Ort entfaltet. Ob Gastronomie, Veranstaltungsbereich, Ferienkonzept, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung aus Wohnen und Arbeiten - dieses Anwesen eröffnet Raum für vielfältige Ideen und neue Nutzungsmöglichkeiten. Der Zustand der Immobilie ist teilsaniert, die letzte größere Renovierung erfolgte im Jahr 2002. Damit bietet sich eine solide Grundlage für Investoren, Projektentwickler oder Betreiber, die das Potenzial dieser besonderen Immobilie neu beleben und weiterentwickeln möchten. Das Zusammenspiel aus Natur, Aussicht, Gebäudestruktur und Geschichte verleiht dieser Immobilie einen seltenen Charakter. Ein Ort mit Atmosphäre, großzügigem Platzangebot und viel Raum für unternehmerische Ideen mitten in Thüringen. Nutzen Sie einfach gerne zunächst unseren virtuellen 3D Rundgang, um sich einen Eindruck über dieses besondere Haus zu holen. Die hier dargestellten Grundrisse können Maßabweichungen enthalten und dienen lediglich einer ersten Orientierung. Wir laden Sie ein mehr über diese besondere Immobilie zu erfahren.

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Jegliche Haftungsansprüche schließen wir damit aus. Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos können ganz oder teilweise unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und/oder künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind nur die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort. Ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei potenziellem Kaufinteresse. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an und hinterlegen Ihre Daten auf dem Kontaktformular zum Anbieter in Ihrem Portal. Nur so können wir Ihre geschätzte Anfrage und Interesse berücksichtigen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die FALC Immobilien GmbH & Co KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de, unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Online-Suchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.743,28 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2002