Gepflegtes Reiheneckhaus mit Garten in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwabmünchen! Dieses gepflegte Reiheneckhaus, erbaut im Jahr 1986, bietet ein ideales Wohnerlebnis für Familien, die Komfort und Stil schätzen. Auf einem Grundstück von ca. 252 m² erstreckt sich dieses charmante Haus über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von etwa 127 m². Mit insgesamt fünf Zimmern - darunter drei Schlafzimmer - finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. In der gut ausgestatteten Einbauküche können Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen und leckere Gerichte zubereiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit praktischen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen. Das Haus wird in Kombination mit einer Einzelgarage (zzgl. 15.000 €) verkauft. Dadurch ergibt sich ein Gesamtpreis von 479.500 €. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Schwabmünchen - einer lebendigen Stadt, die Natur, Familienfreundlichkeit und eine hervorragende Infrastruktur vereint. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Haus Ihr Eigen zu nennen!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 114.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist D. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Julian Geldhauser setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,50 m²