Sofort verfügbar: Familienfreundliches Reihenhaus mit 6 Zimmern, Wintergarten & Garage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Schwabmünchen bietet Familien ein großzügiges Zuhause mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und einem geschützten Außenbereich. Auf ca. 161 m² Wohnfläche stehen 6 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 2 Bäder zur Verfügung. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit mehreren Kindern, Homeoffice oder einen eigenen Teenagerbereich. Im Erdgeschoss bilden die Küche mit Einbauküche und das helle Wohn und Esszimmer den Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den 2016 angebauten Wintergarten mit elektrischer Markise und Heizstrahler. Ein zusätzliches Zimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste WC sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei weitere helle Räume sowie ein zweites Bad. Der Keller bietet praktische Nutzfläche mit Hauswirtschaftsraum, beheiztem Hobbyraum und Technikbereich. Der eingewachsene Garten mit Apfelbaum, die Garage mit direktem Gartenzugang und ein weiterer Stellplatz runden dieses familienfreundliche Zuhause ab. Die ruhige Wohnlage mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in guter Erreichbarkeit macht das Angebot besonders attraktiv. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 43.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist A. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Nina Hörter-Hammrich setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,79 m², Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.70