Zweifamilienhauscharakter auf drei Ebenen in Schwabmünchen

Dieses großzügige Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Schwabmünchen bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen. Mit insgesamt acht Zimmern, einem ca. 868 m² großen Grundstück sowie einem bereits ausgebauten Dachgeschoss eignet sich die Immobilie perfekt für große Familien oder perspektivisch auch als Zweifamilienhaus nach entsprechender Nutzungsänderung. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt gemütlichem Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten. Die separate Küche mit Speisekammer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene optimal. Im Obergeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer sowie ein großes Tageslichtbad zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss mit zusätzlichem Badezimmer eignet sich ideal als Teenie-Bereich oder Gästeetage. Eine Doppelgarage, beheizte Hobby- und Lagerräume im Keller, der Südbalkon und die ruhige Wohnlage runden dieses vielseitige Familienangebot perfekt ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2036. Endenergieverbrauch beträgt 150.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist E. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Sophie Biedermann setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 2.70