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Modernes Mittelhaus mit stilvollem Wohnkomfort



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Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 261 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 261 m²
86830 Schwabmünchen - Schwabmünchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26REUV7LLXIX

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Objektbeschreibung

Die insgesamt 4 Reihenhäuser wurden im Jahr 2019 fertiggestellt. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss erwartet Sie der stilvoll gestaltete, offene Wohn- und Essbereich. Terrasse und Garten sind nach Süden ausgerichtet. Ein Gäste WC und eine eingepasste Garderobe runden das Angebot ab. Das Obergeschoss bietet 3 Zimmer sowie das mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet Bad. Im ausgebauten Dachgeschoss wurde ebenfalls ein Duschbad mit WC errichtet. Der Wohnraum ist flexibel als Schlafzimmer, Büro oder für Gäste nutzbar. Ausreichend Stauraum und Platz für Hobbys bietet der Keller, bei dem ein Raum beheizbar ist. Aktuell wird das Haus von den Eigentümern bewohnt, ein Bezug kann nach Absprache erfolgen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 261 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.513,89 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
* massive Bauweise

* 3-fach verglaste Fenster mit Holz-Alu-Rahmen

* elektrische Rollläden

* Luft-Wärmepumpe, Wärmeverteilung über Fußböden, Einzelraumsteuerung

* ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad

* voll unterkellert, Hobbyraum beheizbar

* Einzelgarage und Stellplatz

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem Wohngebiet in Schwabmünchen. Die Stadt liegt ca. 25 km südlich von Augsburg. Die autobahnähnlich ausgebaute B 17 ist in wenigen Kilometern erreichbar, ein eigener Bahnhof liegt an der Strecke Augsburg - Buchloe. Mit dem sehr großzügig angelegten Luitpoldpark, der Eislauffläche und dem Freibad sowie zahlreichen Vereinen stehen vielseitige Freizeitmöglichkeiten offen. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen vorhanden. Die Stadthalle und das Museum bieten regelmäßig Veranstaltungen an. Der bekannte Bekleidungshersteller Schöffel hat seinen Hauptsitz in Schwabmünchen. Zahlreiche Ärzte und das Krankenhaus bieten eine gute gesundheitliche Versorgung an. Zusammen mit den Stadtteilen Birkach, Klimmach, Mittelstetten und Schwabegg hat die Stadt ca. 13.500 Einwohner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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