**Kapitalanleger aufgepasst! Passende Rendite, TOP Lage! Ein MFH für kühle Rechner**

Sie wollen Ihr Geld renditesicher anlegen. Bei diesem Objekt können Sie es in der Tat. In Kernstadtlage von Schwäbisch Gmünd, ein wahres Schätzchen mit enormen Potenzial. Es erwarten Sie ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und insgesamt 258 qm Wohnfläche. Das Objekt ist unterkellert und das Grundstück beträgt 218 qm. Es klingt nicht nur nach einer sehr interessanten Investitionsmöglichkeit! Es ist auch eine! Ein Mehrfamilienhaus in Schwäbisch Gmünd ist mit seiner Kernstadtlage und dem Potenzial eine richtig solide Option für Kapitalanleger. Das im Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus wurde zwischen 2009 und 2019 saniert und modernisiert und freut sich auf neue Eigentümer und Investoren. Das MFH teilt sich wie folgt auf: EG: Bad/WC, Flur, Küche, 3 Zimmer und ein großzügiger und sonniger Balkon OG: Bad/WC, Flur, Küche, 4 Zimmer DG: Bad/WC, Flur, Küche, 4 Zimmer Insgesamt drei separate Einheiten auf rund 258 qm. Alle Wohnungen haben zusätzlich einen Keller. Genügend Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Alle sonstigen Details werden bei der Besichtigung besprochen, zu der Sie herzlich eingeladen sind, weil die sich wirklich lohnt! Das Objekt wird noch vom Eigentümer und der Familie genutzt. Frei nach Vereinbarung.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 258,00 m², Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 258,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², 2 Etagen