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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
80.000 €
Grundstück
ca. 846 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
80.000 €
Grundstück
ca. 846 m²
73525 Schwäbisch Gmünd - Schwäbisch Gmünd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263F928V5G3R

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfassende Renovierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen. Je nach Konzept kommt sowohl eine Kernsanierung als auch ein Ersatzneubau in Betracht. Das Objekt eignet sich besonders für Bauherren, Handwerker und Investoren, die individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 489,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Gas-Heizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1927 Für die Immobilie liegt bereits ein aktuelles Wertgutachten vor, das den Kaufinteressenten auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 846 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
80.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
842,11 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Energiedaten

Baujahr
1927
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
489.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
* Doppelhaushälfte
* ca. 846 qm Grundstück
* stark sanierungsbedürftiger Zustand
* Kernsanierung oder Ersatzneubau denkbar


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohngegend von Schwäbisch Gmünd.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die familienfreundliche Umgebung sowie gute Anbindung machen diesen Standort besonders Interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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