Zentral und ruhig: Doppelhaushälfte mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Diese attraktive Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Die Immobilie besticht durch ihre äußerst zentrale Lage in einer ruhigen, grünen Oase, nur wenige Schritte vom malerischen Bachlauf entfernt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, verteilt auf zwei Vollgeschosse, und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich zwei ausgebaute Räume, die nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen, während die großzügige Terrasse Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der Garten bietet viel Gestaltungsspielraum und könnte zu einem einladenden Rückzugsort im Freien werden, ideal für Ihre persönlichen Ideen und Projekte. Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt einer umfassenden Kernsanierung bedarf. Dies ist Ihre Gelegenheit, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, in einer idyllischen und gleichzeitig zentrumsnahen Lage zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g.Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich. Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2025-10-22T00:00:00.000Z