Versteckt im Grünen – Architektenhaus mit besonderem Wohnkonzept und großzügigem Grundstück

Verborgen hinter einer privaten Zufahrt und umgeben von viel Grün liegt dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005. Von der Straße aus bleibt es nahezu unsichtbar – und genau darin liegt einer seiner größten Vorzüge: Hier eröffnet sich ein privater Rückzugsort, der Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen miteinander verbindet. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.895 m² und mit ca. 241 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet das massiv erbaute Architektenhaus viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die besondere Hanglage macht sich auch in der Raumaufteilung bemerkbar und schafft ein spannendes Wohnkonzept über drei Ebenen. Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Treppenhaus, das die einzelnen Bereiche offen miteinander verbindet. Der Eingangsbereich befindet sich auf der unteren Ebene und führt direkt in einen vielseitig nutzbaren Wohnbereich. Neben Technik- und Abstellflächen befindet sich hier ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dieser Bereich bietet auch Potenzial für eine Einliegerlösung. Das Herzstück des Hauses liegt im OG und begeistert mit viel Licht, Großzügigkeit und einem besonderen Raumgefühl. Hier befindet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin und angrenzender, halboffener Küche. Große, bodentiefe Fenster holen die umliegende Natur ins Haus und eröffnen aus nahezu allen Räumen den direkten Zugang ins Freie. Vom Essbereich gelangt man unmittelbar auf die Terrasse und von dort in den weitläufigen Garten. Ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer sowie ein Bad und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene. Im DG stehen zwei weitere großzügige Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Bad zur Verfügung. Ein Schlafzimmer und das Bad bieten direkten Zugang zum Balkon. Ein weiterer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Auch technisch ist das Haus solide ausgestattet. Beheizt wird es über eine zentrale Gasheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren, während das Badezimmer mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Besonders viel Potenzial bietet das außergewöhnlich große Grundstück. Rund 1.895 m² eröffnen eine Vielzahl an Möglichkeiten: Ob als weitläufiger Garten für die Familie oder als langfristige Perspektive für weitere bauliche Nutzung. Für eine mögliche zusätzliche Bebauung liegt bereits ein entsprechender Bauvorbescheid vor. Damit bietet das Grundstück nicht nur heute viel Freiraum, sondern auch interessante Möglichkeiten für die Zukunft. Eine Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Natur und Privatsphäre verbinden möchten – mit einer besonderen Architektur und viel Raum für die eigenen Vorstellungen.

k.A.