Provisionsfrei! Mehrfamilienhaus in der Georg- Stütz- Str. inkl. Garage &Garten auch als EFH nutzbar

Kompaktes Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Schwäbisch Gmünd Objektbeschreibung: Sie suchen ein kompaktes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise, zentral und dennoch ruhig gelegen? Dieses Objekt in Schwäbisch Gmünd bietet genau das: drei abgeschlossene Wohneinheiten, flexibel nutzbar mit getrennten Zugängen und individuellem Gestaltungspotenzial. Aufteilung: Drei separat nutzbare Wohneinheiten, jeweils mit Möglichkeit zur Aufteilung in: Wohnzimmer Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Bau- und Nutzungsdaten: Vollständig unterkellert (zusätzliche Nutzfläche und Lagermöglichkeiten) Gartenanteil vor dem Haus Garage sowie Außenstellplatz vorhanden Beheizung über eine Viessmann Gas-Zentralheizung Besonderheiten: Bisher als Einfamilienhaus mit maximaler Schlafzimmerzahl genutzt, daher attraktive Optionen für individuelle Raumkonzepte oder Vermietung Potenzial zur Erweiterung eines zusätzlichen Badezimmers im Keller bei Bedarf Zentrumsnahe Lage in Schwäbisch Gmünd mit guter Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel Nutzen und Fazit: Dieses Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die mehrere vermietbare Einheiten schaffen möchten, oder für eine Großfamilie, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzt. Die solide Massivbauweise, der vollständige Keller und die vorhandenen Außenflächen bieten langfristige Wertstabilität und Flexibilität.

Sonstiges
Bilder und Fotos: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen und auf Wunsch der derzeitigen Besitzer nur wenige Bilder veröffentlichen! Haftung: Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektdaten diese erhalten wir vom Anbieter. Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Vermittlerprovision, falls hierdurch ein Vertragsabschluss entsteht. Die Fälligkeit der Vermittlerprovision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung und Nachweis gegeben. Unmittelbare Verhandlungen mit dem Verkäufer dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns erfolgen. Besichtigungen des Objektes sind nach Terminvereinbarung ausdrücklich nur mit uns oder mit dem Verkäufer in unserem Einverständnis möglich.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 60.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.22, Distanz zum Bus: 0.25
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z