Traumhaftes Grundstück mit Villenaltbestand auf ca. 800 m² in Schwaig
90571 Schwaig bei Nürnberg - Schwaig
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26165CXQ1HHM
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mehr InfosObjektbeschreibung
Die Villa aus dem Baujahr 1969 hat eine bestehende Wohnfläche von 137 m² mit 5 Zimmern auf 2 Etagen zzgl. Garage mit vielen Nebenflächen.
Die Wohnfläche könnte bis auf 220 m² erhöht werden.
Die Villa liegt in einer hervorragenden Villengegend in Schwaig auf einem großzügigen ca. 806 m² großen Grundstück.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbaumbestand, der bei Bedarf problemlos entfernt werden darf.
Der massive Rohbau ist aus Stahlbeton gebaut.
Die Frontfassade ist mit roten Klinkersteinen nur verkleidet.
Bei Interesse ist es auch möglich den Altbestand zu entfernen.
Pläne für ein 4- oder 5-Mehrfamilienhaus liegen vor.
In der unmittelbaren Nachbarschaft des Grundstücks befinden sich
überwiegend Wohngebäude.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Prüfung der konkreten Bebaubarkeit und Erweiterungsmöglichkeiten obliegt dem Käufer.
Verfügbar ab 2026-09-10T00:00:00Z
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Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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