Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Schwaig bei Nürnberg - individuell gestaltbar, nachhaltig und großz

Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
667.000 €
Grundstück
ca. 524 m²
Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
667.000 €
Grundstück
ca. 524 m²
90571 Schwaig bei Nürnberg - Schwaig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2677TILS62GC

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Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von diesem Projekt inspirieren: In einer ruhigen Lage von Schwaig bei Nürnberg entsteht Ihr künftiges Eigenheim - modern, durchdacht und nach Ihren persönlichen Wünschen realisierbar. Das Haus bietet auf drei Ebenen rund 266,61 m² Wohnfläche, optimal geeignet, um Ihre eigenen Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit sechs weitläufigen, lichtdurchfluteten Zimmern, davon fünf Schlafzimmern und drei Bädern, eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Ihre Raumgestaltung. Durch die zukunftsorientierte Wärmepumpen-Heizung und die Einhaltung des KfW55-Standards erleben Sie zudem nachhaltigen und wirtschaftlichen Wohnkomfort.

Sonstiges
Bei allkauf erhalten Sie von Anfang an umfassende Flexibilität, Transparenz und individuelle Begleitung. Ihre Vorteile im Überblick: - Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Planung - Auswahl hochwertiger Marken bei der Bemusterung - Architektenleistungen inklusive - Geologisches Bodengutachten im Preis - Versicherungen enthalten - Qualifizierte Bauleitung - Unterstützung beim Innenausbau - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit - 15 Monate Preisbindung - Bezahlung erst bei Hausübergabe - keine Vorauszahlung - Deutsche Fertigungsqualität - TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland) für geprüfte Baustoffe Zu jedem allkauf Haus gehören: - Persönliche Beratung - Planung nach Ihren Vorgaben - Bemusterung mit Markenherstellern - Unterstützung durch Architekten - Geologisches Gutachten - Betreuung durch Bauleiter - Ausbauunterstützung - Luftdichtigkeitstest - Festpreisgarantie - Keine Vorkasse nötig - Hochwertige, geprüfte Bauqualität aus Deutschland - TÜV-geprüfte Baustoffe Das spricht für ein allkauf-Fertighaus: - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Energiesparende Bauweise - Verschiedene Ausbaustufen zur Auswahl - Transparente Preisgestaltung - Hochwertige Ausstattung - Begleitung während des gesamten Bauprozesses - Innovative, nachhaltige Technik - Sichere und verlässliche Planung - Individuell wählbare Ausstattungsoptionen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 267 m²
Grundstück
ca. 524 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
667.000,00 €
Preis/m²
2.498,13 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Fertighaus wird als Ausbauhaus angeboten und enthält alle erforderlichen Materialpakete inklusive Architektenleistungen.

Auf Wunsch können zusätzliche Innenausbauarbeiten gegen Aufpreis ergänzt werden.

Im Hauspreis sind sämtliche für den Ausbau laut aktueller Baubeschreibung notwendigen Materialien enthalten.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

+ Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard (optional KfW 40 möglich)

+ 2,75 m Raumhöhe, großzügige Fenster und Türen

+ Bodenplatte inklusive

+ Fußbodenheizung mit moderner Wärmepumpe

+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Baubeschreibung

+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden

+ Massive Holztreppe

+ Weiß gestrichene Wände


Ausbaupaket 1: Haustechnikinstallation, Verlegung von Leitungen, Elektro- und Heizungsarbeiten, Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Weitere Leistungen:

+ Individuelle Beratung und persönliche Hausplanung
+ Auswahl hochwertiger Markenprodukte im Ausstattungszentrum
+ Architektenbetreuung
+ Geologisches Bodengutachten
+ Versicherungen enthalten
+ Fachkundige Bauleitung
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Bezahlung erst nach Hausübergabe - keine Anzahlung
+ Produktion in Deutschland
+ TÜV Rheinland TOXPROOF-Siegel

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Lagebeschreibung

Für dieses Hausprojekt ist ein Grundstück vorgesehen, das derzeit zum Verkauf steht - im Angebot ist der Grundstückspreis bereits berücksichtigt. Der Kauf erfolgt direkt vom aktuellen Eigentümer. Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Sollte das angebotene Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, helfen wir Ihnen selbstverständlich gerne bei der Suche nach Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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