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Neubau 4-Zimmer REH im schönen Behringersdorf / Haus kaufen



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
670.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
670.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
90571 Schwaig bei Nürnberg - Behringersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DPRCGNZCUW

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Objektbeschreibung

* PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER * Sehr niedriger Energieverbrauch dank Effizienzklasse A+ * Zum Verkauf stehen drei Reihenhäuser: Zwei Eckhäuser und ein Mittelhaus * Baubeginn Mai 2026 * Fertigstellung Ende 2026/Anfang 2027 * Die Häuser sind nicht unterkellert * Zu jedem Haus gehören zwei Kfz-Stellplätze * Ausstattungshighlights: Isolierverglasung mit elektrischen Rollos, Fußbodenheizung, Wärmepumpe ...... * Eine detaillierte Baubeschreibung kann jederzeit angefordert werden * Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit allen Anschlüssen * Separates Gäste-WC * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC * Vor-Ort-Besichtigungen können jederzeit durchgeführt werden * Zum Haus gehört ein Garten zzgl. Terrasse * Ein vorläufiger Energieausweis ist in Arbeit

Stellplatz
* Außenstellplatz jeweils zzgl. EUR 9.900,-

Hinweis
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN Pretzfelder Str. 15 90 425 Nürnberg Telefon: 09 11 - 9 94 37 23 Internet: www.schaller-immobilien.de E-mail: [email protected] Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann. Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren. Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
670.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.583,33 €
Provision
Provisionsfrei für den Käufer!
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Der Neubau entsteht in bevorzugter Wohnlage von Behringersdorf im östlichen Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, familienfreundliche Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs aus. Die nahegelegene S-Bahn gewährleistet eine komfortable und direkte Anbindung an die Nürnberger Innenstadt. Über die B14 sowie die Autobahnen A3 und A9 ist eine ausgezeichnete überregionale Erreichbarkeit gegeben. Umfangreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten eine hohe Lebens- und Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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