Vielseitiges Mehrfamilienhaus in Schwaig bei Nürnberg - flexibel gestaltbar

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
733.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
733.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
90571 Schwaig bei Nürnberg - Schwaig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I3Z386IBYB

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Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem anpassungsfähigen Mehrfamilienhausprojekt in Schwaig bei Nürnberg, das sich ideal nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten lässt. Das zweistöckige Haus bietet Ihnen 141,35 m² Wohnfläche auf einem 540 m² großen Grundstück - ausreichend Raum für die ganze Familie. Die vier Zimmer, einschließlich zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, bieten ein angenehmes, zeitgemäßes Wohnkonzept. Durch die Umsetzung des KfW55-Standards profitieren Sie von nachhaltiger Bauqualität und minimalem Energieverbrauch.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: - Mehr als 35 Jahre Expertise im Hausbau - Persönliche Beratung und individuelle Planung - Hochwertige Markenprodukte aus deutscher Fertigung - Produktion auf technisch aktuellem Stand in Deutschland - Umfangreiche Service- und Dienstleistungspakete - Flexible Ausbaustufen für jedes Budget - Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise - Umfassende Betreuung vom Entwurf bis zur Fertigstellung - Preisgarantie und geprüfte Baustoffe für höchste Sicherheit Bei jedem unserer Häuser sind folgende Leistungen inklusive: - Architektenservice - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 Meter Raumhöhe - Effiziente Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Dreifachverglaste Fenster - Rollläden - Echtholztreppe - Versicherungspaket - Blower-Door-Test - Bauleitung - Ausbauunterstützung - Preisgarantie Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Besonders energieeffiziente Bauweise (KfW 55 oder auf Wunsch KfW 40) - Ausbauoptionen passend zu Ihren Wünschen - Keine Vorauszahlungen - Zahlungen erfolgen nach Baufortschritt - Qualitätsgeprüfte, hochwertige Materialien - Persönliche Beratung und Betreuung während des gesamten Bauprozesses - Jahrzehntelange Erfahrung und streng geprüfte Qualität geben Ihnen Sicherheit Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der ersten Planung bis zum Einzug begleitet und Ihnen höchste Qualität, Sicherheit und Flexibilität bietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
733.000,00 €
Preis/m²
5.198,58 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus mit sämtlichen Materialpaketen und allen Architektenleistungen angeboten. Für den Innenausbau stehen zusätzliche Servicepakete zur Verfügung, die Sie auf Wunsch ergänzen können. Im Kaufpreis enthalten sind alle Materialien für den weiteren Ausbau gemäß aktueller Baubeschreibung. Die Ausstattung umfasst unter anderem:

+ Bauweise nach KfW 55 Standard (optional auch KfW 40 möglich)
+ Raumhöhe von 2,75 Metern, erhöhte Türen und Fenster
+ Bodenplatte inklusive
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaikvorbereitung gemäß Leistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Wände weiß gestrichen

Ausbaupaket 1 beinhaltet Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektrik und Trockenbaumaterialien.

Im Ausbaupaket 2 finden Sie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.

Weitere Highlights:

+ Individuelle Beratung und Planungsleistungen
+ Bemusterung von Markenprodukten im eigenen Zentrum
+ Architektenservice inklusive
+ Geologisches Bodengutachten
+ Rundum-Versicherungen für den Bau
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Bezahlung erst nach Bauabnahme
+ Qualitätsfertigung in Deutschland
+ TÜV Rheinland TOXPROOF-Zertifizierung geprüfter Materialien

Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Wunschhaus zu realisieren.

Lagebeschreibung

Das Projekt befindet sich auf einem voll erschlossenen Grundstück. Die Kosten für das Grundstück sind bereits im Gesamtpreis enthalten. Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Aus Datenschutzgründen werden detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergegeben. Sollten Sie mit diesem Grundstück nicht zufrieden sein, stellen wir Ihnen gerne weitere Alternativen vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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