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Exklusives Mehrfamilienhaus in Schwaig - Individuell geplant für Ihr komfortables Familienleben

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
961.500 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
961.500 €
Grundstück
ca. 820 m²
90571 Schwaig bei Nürnberg - Schwaig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NCX6HPUZCB

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Objektbeschreibung

Dieses zur Planung stehende Mehrfamilienhaus in Schwaig bei Nürnberg stellt einen eleganten Wohntraum für Sie und Ihre Familie dar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet es ausreichend Raum für ein komfortables Zusammenleben. Auf einem 820 m² großen Grundstück werden zwei Etagen mit sechs Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem praktischen Gäste-WC errichtet. Das Haus wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihre Wünsche passgenau realisieren können. Die Bauweise entspricht dem KFW55-Standard, der für exzellente Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Das Konzept vereint ein modernes architektonisches Design mit funktionalen Grundrissen und einer gesunden Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Durch die flexible Planung lassen sich die Räume individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen, sodass das Mehrfamilienhaus optimal auf Ihren Lebensstil zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - Eigenschaften, die Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben verlässliche Planungssicherheit verschaffen. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen und aktiv mitgestalten können. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittlich kurze Lieferzeiten von 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Freiheit beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, exzellenter Qualität und umfangreichen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses bieten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
961.500,00 €
Preis/m²
3.669,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger Bautechnik und sorgfältig ausgewählten Ausstattungsmerkmalen. Ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, garantiert es moderne Energieeffizienz. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für helle und großzügige Wohnbereiche. Weitere Ausstattungsdetails sind eine Echtholztreppe, moderne Bodenbeläge und Tapeten sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen. Technische Highlights umfassen das Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Das Ausbauhaus wird mit klar verständlichen und ausführlichen Ausbauanleitungen geliefert und durch einen persönlichen Ausbauberater begleitet. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation beinhaltet - den Trockenbau übernehmen Sie selbst und können so aktiv mitgestalten.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in der begehrten Gemeinde Schwaig bei Nürnberg, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Stadt Nürnberg bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten sowie eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Naturnahe Erholungsgebiete laden zum Entspannen und zu Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Natur genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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