Schöner Bungalow mit Garten und Garage in Schwaig bei Nürnberg

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
410.000 €
Grundstück
ca. 224 m²
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
410.000 €
Grundstück
ca. 224 m²
90571 Schwaig bei Nürnberg - Schwaig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XCPWJ7EP79

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Familienhaus im beliebten Stadtteil Schwaig bei Nürnberg.

Dieser Bungalow, wurde im Jahr 1964 erbaut, über die Jahre hin umfassend renoviert (Dach, Fenster, Heizung etc.) und bietet mit 3,5 Zimmern einen idealen Ort für gemütliche Zeit zu Hause. Das Haus befindet sich in einem gut gepflegten Zustand, die Verwaltung der Anlage erfolgt durch ein professionelles Unternehmen.

Eine Einzelgarage im direkt angrenzenden Garagenhof ist dem Haus zugehörig.

Dieses schöne Familienhaus bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch praktische Annehmlichkeiten für jeden Tag.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen basieren auf Auskünften von Eigentümern, Mietern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. Die Informationen werden durch uns nicht zwangsläufig auf Ihre Richtigkeit hin überprüft.
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Grundstück
ca. 224 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.000,00 €
Preis/m²
5.774,65 €
Hausgeld
449€
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.3
Gültig bis
2035-12-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einer hellen Küche. Perfekt für die kleine Familie oder den 2-Personen-Haushalt.Genießen Sie entspannte Momente auf der Terrasse mit Blick in den eigenen Garten.Das ca. 26 qm große Wohnzimmer bietet genügend Platz für gesellige Stunden.Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC ermöglichen Privatsphäre.

Lagebeschreibung

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der Behringersdorf Bahnhof-Station (RB 31) in 560 Metern gewährleistet einfache Mobilität. Die Grüne Umgebung sorgt für Erholung vom stressigen Alltag.Tägliche Besorgungen sind ebenfalls unkompliziert, da Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung liegen.Die Lage bietet auch zahlreiche Vorteile für Familien. Die Volksschule Behringersdorf ist nur 305 Meter entfernt und ideal für Ihre schulpflichtigen Kinder. Für die jüngeren Familienmitglieder befindet sich der Kindergarten "Blickwinkel" in 520 Metern Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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