Großzügiges Reihenendhaus in Schwaig bei Nürnberg

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
448.000 €
Grundstück
ca. 408 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
448.000 €
Grundstück
ca. 408 m²
90571 Schwaig bei Nürnberg - Schwaig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y124S8YJHP

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Reihenendhaus in sehr guter Lage von Schwaig bei Nürnberg bietet mit ca. 147 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über einen großen, privaten Garten, der viel Raum für Erholung, gesellige Stunden und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Reihenendhaus ist zudem voll unterkellert und verfügt über eine Außentreppe, wodurch der Keller bequem vom Garten aus erreichbar ist. Zum Objekt gehören außerdem zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.

Das Haus kann ab dem 01.11.2026 oder nach Absprache zu einem späteren Zeitpunkt bezogen werden.

Die attraktive Lage in Schwaig bei Nürnberg verbindet die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit der guten Erreichbarkeit von Nürnberg und der umliegenden Infrastruktur.

Die Liegenschaft ist in einem gepflegtem Zustand und war bis zuletzt bewohnt, trotzdem befindet es sich weitgehendst im Originalzustand, Baujahr 1965.
In den 80er Jahren wurden der Heizkessel und die Dacheindeckung erneuert.

Besichtigungen können nach Absprache mit Frau Nina Durst und/oder Herrn Giovanni Freni durchgeführt werden.
Kontaktieren Sie uns hierfür bitte unter der Mail-Adresse: [email protected]
Verfügbar ab 2026-09-09T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 408 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-09-09T00:00:00Z
Kaufpreis
448.000,00 €
Preis/m²
3.047,62 €
Provision
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die sowohl Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten als auch zur Natur wünschen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle Schwaig Max-Reger-Straße, nur 120 m entfernt, die einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Ebenso ist die Bahnstation Schwaig, nur 900 m entfernt, ein wertvoller Pluspunkt für Pendler.Für den täglichen Bedarf ist der nächste Supermarkt, PENNY, bequem in nur 750 m erreichbar. Zudem sorgt der nahegelegene Kindergarten, Kita Vier Jahreszeiten, welcher nur 710 m entfernt ist, für einen schnellen Zugang zu frühkindlicher Betreuung. Für Schulen gibt es die Südschule in der Nachbarschaft, die für Familien mit Schulkindern von großem Vorteil ist.Die ruhige Umgebung wird durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ergänzt, die es Ihnen ermöglichen, die Natur und einen aktiven Lebensstil zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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