Grafenaschau: Saniertes Einfamilienhaus in bester Wohnlage - langfristig vermietet

In zentraler, absolut ruhiger Wohnlage von Grafenaschau befindet sich dieses ca. 1957 errichtete Einfamilienhaus auf einem ca. 628 m² großen, rechteckigen Grundstück. Sie betreten das Haus über einen überdachten Vorplatz und gelangen in die Diele im Erdgeschoss. Dort befinden sich die große Küche mit Essplatz, das Wohnzimmer mit der Terrasse nach Süden hin, ein zusätzliches Gästezimmer und das moderne Duschbad mit WC. An die Küche grenzt die praktische Speisekammer an. Der helle, beheizte Wintergarten ist vom Vorplatz aus zugänglich und hat eine große, zweiflüglige Fenstertür zum Garten hin. Im Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das zweite Balkonzimmer wird aktuell als Ankleide genutzt. Im dritten Zimmer des Obergeschosses ist ein praktisches Büro eingerichtet. Ein Bad mit Badewanne rundet das Raumangebot ab. Der Keller ist absolut trocken und bietet eine große Waschküche, einen geräumigen Lagerraum, einen kleinen Vorratsraum und den Heizungskeller, in dem auch der Tank untergebracht ist. Das Haus wurde zwischen 2010 und 2014 vollständig renoviert: Neue Fenster, neue Böden, neue Bäder, neues Dach, neue Heizung. An den Wintergarten schließt sich eine große Garage an, die genug zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist seit 2018 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 14.400 EUR p. a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Haus kann nach Absprache besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/618 45 02.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen