Solides Investment in Schwaikheim

Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
10
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 314 m²
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
10
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 314 m²
71409 Schwaikheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269UXFKLASB5

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich gepflegte Mehrfamilienhaus verbindet solide Kapitalanlage mit echter Wohnqualität. Der hervorragende Gesamtzustand, die lichtdurchfluteten Räume und die liebevoll gepflegten Außenbereiche vermitteln sofort das Gefühl eines Hauses, das mit großer Sorgfalt erhalten wurde. Für Kapitalanleger bedeutet das: attraktive Mieteinnahmen, hohe Vermietbarkeit und ein Objekt mit nachhaltiger Substanz. . ca. 226 m² Wohnfläche . ca. 314 m² Grundstück . 3 helle und gut geschnittene Wohneinheiten . EG: ca. 86,5 m² | 3,5 Zimmer | frisch renovierte Böden | großzügige Terrasse . OG: ca. 86,5 m² | 3,5 Zimmer | frisch renovierte Böden | großer Balkon . DG: ca. 53 m² | 2 Zimmer | schöner Ausblick . Hervorragender, sehr gepflegter Gesamtzustand . Massiver Keller mit viel Abstellfläche . 1 Garage + 4 Außenstellplätze . Kleiner, gemütlicher und gepflegter Garten . Aktuelle Gesamtkaltmiete: 2.589 € / Monat Ein Mehrfamilienhaus, das nicht nur durch Zahlen überzeugt, sondern auch durch Charme, Substanz und ein rundum gepflegtes Erscheinungsbild. David Chorbadzhiev Golden Home Baden-Württemberg +49 171 273 9008

Stichworte
Gesamtfläche: 314,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstück
ca. 314 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
248.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2037-07-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Schwaikheim. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Der Bahnhof mit Anbindung Richtung Stuttgart und Backnang sowie die Nähe zu den Bundesstraßen machen den Standort sowohl für Pendler als auch für Mieter besonders attraktiv und sorgen für eine nachhaltig hohe Wohnraumnachfrage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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