Ihr persönliches Wunschhaus in Schwalbach - Modern, flexibel und zukunftsorientiert

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
376.450 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
376.450 €
Grundstück
ca. 580 m²
66773 Schwalbach - Schwalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2638E9S7F7AD

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schwalbach, wo modernes Design, individuelle Wünsche und nachhaltige Bauweise harmonisch kombiniert werden. Dieses projektierte Einfamilienhaus überzeugt auf mehr als 140 m² Wohnfläche mit einem flexiblen Grundriss, der sich optimal auf Ihre Vorstellungen abstimmen lässt. Vier großzügige Zimmer - darunter drei attraktive Schlafzimmer - ein geschmackvolles Bad und ein separates Gäste-WC bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Komfort und Alltag. Die zeitgemäße Architektur mit zwei Etagen schafft eine offene Wohnatmosphäre und zugleich Rückzugsmöglichkeiten, die zum Wohlfühlen einladen. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Haus durch Eigenleistung im Innenausbau oder mit unserem erfahrenen Partnernetzwerk genau nach Ihrem Stil auszustatten. So entsteht Ihr ganz persönliches Wohnparadies. Die energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard garantiert dauerhaft niedrige Energiekosten und erleichtert durch mögliche Förderungen auch Ihre Finanzierung, wodurch Ihr Hausprojekt wirtschaftlich attraktiv bleibt. Hier erwartet Sie kein Haus von der Stange, sondern ein individuell geplantes Heim, das beste Wohnqualität, Sicherheit und Nachhaltigkeit für Sie und Ihre Zukunft bereithält.

Sonstiges
allkauf haus - Ihr Weg zum individuellen Eigenheim Mit allkauf gestalten Sie Ihr Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen. Dank flexibler Ausbaupakete entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen und wie aktiv Sie Ihr zukünftiges Heim mitbestimmen. Mit FreeTime - Malerfertig übernehmen wir für Sie den vollständigen Trockenausbau. Das bedeutet für Sie höchsten Komfort und einen entspannten Einzug. ActiveTime - Hand anlegen & sparen ermöglicht es Ihnen, individuell zu wählen, welche Arbeiten Sie selbst erledigen möchten. So profitieren Sie von attraktiven Ersparnissen und behalten die volle Kontrolle über die Gestaltung Ihres Hauses. ProTime - Maximale Eigenleistung ist perfekt für alle, die mit viel Engagement ihr Haus selbst umsetzen möchten. Je mehr Aufgaben Sie übernehmen, desto höher ist Ihr Sparpotenzial. So kombinieren Sie Individualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit optimal und schaffen ein Heim, das ideal zu Ihnen und Ihren Wünschen passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
376.450,00 €
Preis/m²
2.632,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zeitgemäße Ausstattung für Ihr Haus mit Zukunftsqualität

Mit dieser Immobilie setzen Sie auf ein energieoptimiertes Wohnkonzept, das moderne Technik, hochwertige Werkstoffe und nachhaltige Lösungen vereint. Effiziente Systeme und ausgesuchte Materialien sichern Ihnen ein angenehmes Klima, geringe Energiekosten und dauerhaften Werterhalt.

Ihre Ausstattung im Überblick:

Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und sparsame Heizung
Gedämmte Bodenplatte für zuverlässigen Wärme- und Energieschutz
3-fach verglaste Markenfenster für beste Dämmung, Ruhe und Schutz
Aluminium-Rollläden - robust, langlebig und komfortabel
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für stets frische Raumluft
Architektenleistung inklusive - individuelle, professionelle Planung von Anfang an
Blower-Door-Test für maximale Energieeffizienz
Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen

Flexible Ausbauoptionen - passgenau für Ihre Wünsche

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Das Haus wird mit allen wichtigen technischen Basiselementen ausgestattet: Heizung, Elektrik, sämtliche Rohrleitungen sowie dem Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau. So schaffen Sie eine solide Grundlage für Ihr Zuhause.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Ihr Haus wird wohnfertig: Enthalten sind hochwertige Sanitärausstattung, geschmackvolle Fliesen, Fensterbänke, Türanlagen einschließlich Zargen, Bodenbeläge und Tapeten - alles stimmig und sofort einziehbereit.

Lagebeschreibung

Schwalbach bietet Ihnen ein ruhiges, bestens erschlossenes Wohngebiet mit familiärem Flair und gewachsener Nachbarschaft. Profitieren Sie von einer Infrastruktur, die Ihnen den Alltag erleichtert und Ihnen kurze Wege ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ganz in Ihrer Nähe und schnell erreichbar. Die sehr gute Verkehrsanbindung sorgt für maximale Flexibilität, egal ob für den täglichen Bedarf oder in der Freizeit.

Zudem überzeugt das Umfeld durch vielseitige Freizeit- und Erholungsangebote, die Bewegung und Entspannung ermöglichen. So genießen Sie in Schwalbach eine gelungene Mischung aus Ruhe, Komfort und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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