1-2 Familienhaus in bester Lage von Elm

Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus aus dem Baujahr 1990 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m², insgesamt sechs Zimmern und einem 603 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zum idealen Zuhause für 1-2 Familien. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Diele mit offenem Treppenhaus, die dem Haus eine freundliche und einladende Atmosphäre verleiht. Das Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, komfortabel auf einer Ebene zu wohnen. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, einem gemütlichen Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der private Schlafbereich ist über einen separaten Flur vom Wohnbereich abgetrennt und umfasst das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Gartenzugang sowie einem direkten Zugang zum großzügigen Masterbad. Das Dachgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet ideale Voraussetzungen für eine weitere Familie. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einem direkt angrenzenden Raum, in dem bereits Küchenanschlüsse vorhanden sind. Da die Trennwand zwischen beiden Räumen nicht tragend ist, lässt sich bei Bedarf problemlos eine moderne, offene Wohnküche realisieren. Ein helles Tageslichtbad mit Dachgaube sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot und bieten ausreichend Platz für Eltern, Kinder oder ein Homeoffice. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit ca. 109 m² Nutzfläche reichlich Platz für Hauswirtschaft, Vorräte, Werkstatt und Stauraum. Der geflieste Keller verfügt über eine Waschküche mit Außentreppe in den Garten. Besonders komfortabel ist die im Kellergeschoss integrierte Doppelgarage, von der aus Sie trockenen Fußes direkt ins Haus gelangen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013 . Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während das Dachgeschoss mit Heizkörpern ausgestattet ist. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine großzügigen Platzverhältnisse, die hochwertige Raumaufteilung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ein Zuhause mit viel Potenzial für die ganze Familie.