Modernes Doppelhaus in Schwalbach - flexibel und zukunftsweisend

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
433.999 €
Grundstück
ca. 1060 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
433.999 €
Grundstück
ca. 1060 m²
66773 Schwalbach - Schwalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264VMS63Q74G

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Objektbeschreibung

In Schwalbach finden Sie eine zeitgemäße Doppelhaushälfte, die Ihnen alle Freiheiten für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnideen bietet. Auf rund 123,24 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, stehen Ihnen vier helle Zimmer zur Verfügung - darunter vier Schlafzimmer, ein familienfreundliches Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Dieses Eigenheim richtet sich ideal an Familien, die Komfort und Vielseitigkeit schätzen. Das großzügige Grundstück von etwa 1.060 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren eigenen Gartenbereich. Die effiziente KfW 55-Bauweise sorgt dafür, dass Sie in eine nachhaltige Immobilie investieren, die auf Zukunftssicherheit ausgerichtet ist.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, rasche Bauabläufe und termingerechte Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses. Seit mehr als 30 Jahren verwirklicht allkauf individuelle Lösungen, die exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind - unabhängig davon, ob Sie kurzfristig einziehen möchten oder den Innenausbau selbst gestalten wollen. Unterschiedliche Dienstleistungspakete gewährleisten Ihnen maximale Flexibilität und professionelle Unterstützung - so, wie Sie es wünschen. Bei jedem allkauf-Haus profitieren Sie von: - Architektenleistungen - Umfassender Baustellenabsicherung - Moderner Elektro- und Heiztechnik - Dreifach verglasten Fenstern mit Alu-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe nach aktuellem Standard - Hochwertigen Holztreppen - Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaketen - Fortschrittlicher Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Erstklassiger Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreichen Steckdosen - Ausbauhaus in geprüfter Holzrahmen-Bauweise - Umfangreichen Ausbauanleitungen - Großen Ausbaupaketen inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Begleitung durch erfahrene Profis - 15 Monaten Preisgarantie - Rohbau mit Dach binnen 2-3 Tagen - Festem Liefertermin und zugesicherter Montage - Energieeffizienter Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexiblen Grundrissen - Vielfältiger Auswahl an Hausserien und Modellen - Und vielen weiteren Vorteilen Ihre Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Extrem kurze Lieferzeiten, teilweise bereits ab 14 Wochen - Sicherheit dank Festpreis, Fertigstellungs- und Liefergarantie - Maximale Gestaltungsfreiheit bei der Raumaufteilung - Individuell geplante Grundrisse - Hochwertige Materialien und erstklassige Bauqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Umfassende Betreuung durch erfahrene Experten während des gesamten Bauvorhabens Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Ausbauhaus, das modern, individuell und passgenau auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist. Sie erhalten zuverlässige Planung, zügige Umsetzung und kompetente Beratung. allkauf lässt Ihre Wohnträume wahr werden!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 1060 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.999,00 €
Preis/m²
3.528,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Holzständerbauweise und eine moderne, energiesparende Haustechnik. Zu den Besonderheiten zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein fortschrittliches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine elegante Holztreppe. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Zum Angebot gehören eine exklusive Sanitärausstattung, sämtliche Bodenbeläge, Fliesen sowie Innentüren mit Zargen. Sie profitieren außerdem von umfassenden Ausbaupaketen, die alle notwendigen Materialien, Werkzeuge und detaillierte Anleitungen enthalten. Während der Bauphase steht Ihnen ein erfahrener Berater unterstützend zur Seite.

Lagebeschreibung

Die Adresse in Schwalbach gilt als eine der gefragtesten Wohnlagen und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Öffentliche Nahverkehr sind rasch erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit-, Sport- und Erholungsangebote und eignet sich optimal für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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