Individuell geplantes Stadthaus in Schwalbach - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.999 €
Grundstück
ca. 1085 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.999 €
Grundstück
ca. 1085 m²
66773 Schwalbach - Schwalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2675HRQ3YY4K

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Objektbeschreibung

Dieses Stadthaus in Schwalbach wird exakt nach Ihren Vorstellungen geplant. Es bietet Ihnen etwa 204,86 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Stockwerke verteilen. Insgesamt stehen fünf großzügige Zimmer bereit - ein perfektes Zuhause für Familien, die großen Wert auf Komfort und flexible Raumgestaltung legen. Das Grundstück umfasst ca. 1.085 m² und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs. Vier separate Schlafzimmer, ein komfortables Hauptbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Haus wird nach dem KfW 55-Standard errichtet und der variable Grundriss kann individuell angepasst werden.

Sonstiges
allkauf steht für die zuverlässige, zügige und sichere Realisierung Ihres Immobilienprojekts. Mit einem allkauf-Haus erhalten Sie Sicherheit durch feste Preise sowie verbindliche Liefer- und Fertigstellungstermine - das erleichtert Ihnen die Planung. Sie entscheiden selbst, ob Sie das Ausbaupaket VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder an Fachkräfte übergeben möchten. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf bietet Kostenvorteile und die größtmögliche Freiheit bei der individuellen Gestaltung Ihres Hauses. Zu den Leistungen eines allkauf-Hauses gehören: - Architekturplanung - Konzept zur Baustellensicherheit - Installation von Heizung und Elektrik - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Massivholz - Böden und Tapeten - Blower-Door-Test zur Bauqualitätskontrolle - Raumhöhe von 2,75 Metern - Dämm- und Verkleidungspaket - Innovative Haustechnik - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und hochwertige Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Holzständerkonstruktion - Ausführliche Anleitungen zum Innenausbau - Ausbaupakete komplett mit Werkzeug und Materialien - Persönliche Begleitung durch Ausbauprofis - 15 Monate Preisbindung - Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Lieferung zum abgestimmten Montagetermin - Moderne Wand- und Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse nach Ihrer Vorgabe - Vielseitige Auswahl an Hausmodellen und Designs - Zahlreiche weitere attraktive Leistungen Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus im Überblick: - Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen - Feste Termine und Preisgarantie - Individuelle Gestaltungsfreiheit - Frei wählbare Raumaufteilung - Hochwertige Materialien und zeitgemäße Bauweise - Holzrahmenbauweise nach aktuellen Vorgaben - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Fachkräfte Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - gemeinsam mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Vereinbaren Sie gleich ein Beratungsgespräch und gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 1085 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.999,00 €
Preis/m²
2.117,07 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Erleben Sie zeitgemäße Ausstattung und fortschrittliche Haustechnik:

- Holzständerbauweise für ein angenehmes Wohngefühl
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für höheren Komfort und mehr Sicherheit
- Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für eine kontinuierlich frische Raumluft
- Hochwertige Massivholztreppe, ausgewählte Bodenbeläge, Tapeten und Türen von renommierten Marken
- Umfangreiche Sanitärausstattung und zahlreiche Steckdosen im Ausbaupaket enthalten
- Deckenhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Architektenplanung sowie umfassende Sicherheitsmaßnahmen inklusive
- Zuverlässigkeit bei Preis, Lieferung und Fertigstellung durch feste Termine

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Schwalbach. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung überzeugt außerdem mit einem vielfältigen Freizeitangebot und verbindet die Vorzüge urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur - ideal für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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