Individuell geplantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundriss in Schwalbach

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
490.095 €
Grundstück
ca. 681 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
490.095 €
Grundstück
ca. 681 m²
66773 Schwalbach - Schwalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HTQAJ5GHM4

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen, individuell gestaltbaren Einfamilienhausprojekt in Schwalbach. Mit einer Wohnfläche von 186,84 m² und fünf vielseitigen Räumen bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das 681 m² große Grundstück schafft Platz für vier Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien und Besucher. Sie bestimmen die Ausstattung der Bodenbeläge selbst und kombinieren Wohnkomfort mit Ihrem persönlichen Stil. Das Haus wird nach aktuellen Architekturmaßstäben projektiert und erfüllt die Standards des KfW40- und KfW55-Effizienzhauses. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Technik, die zu einem wirtschaftlichen Betrieb beitragen kann. Profitieren Sie von einem variablen Grundriss, individueller Betreuung und passgenauen Ausbauoptionen - wählen Sie selbst, ob Sie mit professioneller Unterstützung oder in Eigenleistung Ihr Traumhaus verwirklichen möchten. So entsteht ein Zuhause, das sich nahtlos an Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil anpasst.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Über 35 Jahre Branchenerfahrung stehen für innovative Ausbauhäuser mit verbindlichen Garantien für Preis, Lieferung und Fertigstellung. Wählen Sie aus unterschiedlichen Dienstleistungspaketen - von umfassender Betreuung bis hin zu individuellen Ausbaustufen, ganz nach Ihrem persönlichen Zeitplan und Ihrer handwerklichen Erfahrung. Bei jedem allkauf Haus erhalten Sie: - Architektenservice - Komplettes Konzept für Bau-Sicherheit - Installation von Heizung und Elektro - Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden - Luft-Wasser-Anlage zur Beheizung - Echtholztreppe - Auswahl bei Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Beratung für den Ausbau - 15 Monate Garantie auf den Festpreis - Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Fester Liefertermin - Moderne Hauselektrik und Wandaufbau - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Planung des Grundrisses - Große Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr. Die Vorteile Ihres allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von ca. 14 Wochen - Zuverlässige Planung mit garantierten Preisen, Lieferungen und Fertigstellungsterminen - Flexible Ausbauoptionen - Grundrisse, die exakt Ihren Vorstellungen entsprechen - Verwendung hochwertiger Materialien - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Fachleute Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow planen - mit allkauf realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus. Lassen Sie sich beraten und erfüllen Sie sich Ihren Hauswunsch mit allkauf!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 681 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.095,00 €
Preis/m²
2.620,83 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Sie entscheiden bei der Ausstattung Ihres Hauses nach Ihren Präferenzen. Zur Auswahl stehen hochwertige, langlebige und pflegeleichte Materialien wie Parkett, Laminat oder Fliesen für Ihre Böden.

Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Anlage, die den aktuellen Anforderungen entspricht.

Weitere Ausstattungsdetails: dreifach verglaste Fenster in Kombination mit Aluminiumrollläden, eine zeitgemäße Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine stabile Holztreppe, exklusive Sanitärinstallationen und geschmackvolle Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges, freundliches Ambiente.

Lagebeschreibung

1A-LageDieses Haus befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Schwalbach. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, optimalen Verkehrsanbindungen sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in direkter Umgebung.

Für Ihre Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Angebote - von Parks über Sportstätten bis hin zu Naherholungsgebieten, die zu Aktivitäten und Entspannung einladen. Die Lage verbindet urbanes Flair mit naturnahem Wohnen und empfiehlt sich besonders für Familien sowie alle, die besonderen Wert auf ein attraktives Umfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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