Ihr maßgeschneidertes Stadthaus: Moderne Wohnqualität auf zwei Ebenen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
337.999 €
Grundstück
ca. 1120 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
337.999 €
Grundstück
ca. 1120 m²
66773 Schwalbach - Schwalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KPCXKYWG4S

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem individuell planbaren Stadthaus. Mit einer Wohnfläche von rund 112,94 m² auf zwei Etagen eröffnet sich Ihnen eine flexible Raumaufteilung, die zahlreiche Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Wohnideen bietet. Das etwa 1.120 m² umfassende Grundstück lässt Ihnen viel Spielraum zur Gestaltung Ihres persönlichen Gartenparadieses. Drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl für Familien. Der intelligente Grundriss sorgt für eine optimale Ausnutzung des vorhandenen Platzes und passt sich den Anforderungen an ein funktionales Zuhause an. Die Bauweise nach KfW55-Standard kann dazu beitragen, die Nebenkosten zu reduzieren.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von einer unkomplizierten Hausplanung, zügigen Bauzeiten und einem transparenten Bauprozess. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, sodass Sie den Umfang Ihrer Eigenleistung und die gewünschte Unterstützung individuell bestimmen können. Damit steuern Sie Ihr Budget und gestalten Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen. Zu jedem allkauf-Haus gehören: Architektenleistungen, individuelle Sicherheitskonzepte, Heizungs- und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Holztreppen, vollständige Bodenbeläge und Tapeten, Dämmung und Wandverkleidung, modernes Lüftungssystem, Marken-Sanitärprodukte, Innentüren, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, persönliche Begleitung, Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie sowie der Zugang zur allkauf Ausbau-Akademie. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Bauzeiten von rund 14 Wochen, zuverlässige Planung, individuelle Gestaltung, erstklassige Bauqualität, langlebige Materialien und die Unterstützung versierter Fachleute. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow verwirklichen möchten - allkauf begleitet Sie mit Erfahrung. Vereinbaren Sie gerne ein persönliches, unverbindliches Beratungsgespräch zu Ihrem Bauprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 1120 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
337.999,00 €
Preis/m²
2.991,14 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Genießen Sie eine moderne Innenausstattung: Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme, während Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für effektiven Schallschutz und geringere Wärmeverluste stehen. Ein zentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung unterstützt eine dauerhaft angenehme Raumluft. Hochwertige Holztreppen, eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sowie eine komplette Innenausstattung mit geschmackvollen Bodenbelägen, Tapeten, eleganten Bädern, Innentüren und Fliesen unterstreichen das exklusive Ambiente. Die Holzrahmenbauweise ermöglicht sehr gute Dämmwerte. Mit den umfangreichen Ausbaupaketen erhalten Sie sämtliche Materialien, Werkzeug und detaillierte Anleitungen, um den Innenausbau in Eigenleistung zu gestalten.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus ist in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Schwalbach zu finden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, viele Freizeitangebote und nahe Erholungsflächen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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