Ein traumhaftes Heim mit viel Platz für die Familie, freistehend in bester Wohnlage !

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit traditionellem Satteldach besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine helle, einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine angenehme Umgebung für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der für Ordnung sorgt und den Alltag erleichtert. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gäste-WC, das alternativ als Duschbad genutzt werden kann, eine freundliche Diele sowie einen Haustechnikraum, die den Wohnkomfort abrunden. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gut proportionierte Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein Familienbad - die ideale Ausstattung für harmonisches Familienleben. Die Anordnung von Treppe und Haustechnikraum wurde so geplant, dass der vorhandene Raum bestmöglich genutzt wird. Dieses Einfamilienhaus kann entsprechend Ihren Wünschen geplant und gestaltet werden.

Provisionshinweis
Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected]

Sonstiges
Der Angebotspreis bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus und inkludiert das Grundstück. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Zusätzlich fallen Baunebenkosten an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Die Abbildungen können Anbauteile, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Heizsystem nutzt die Kraft der Sonne und ist mit einem Hauskraftwerk kombinierbar, wodurch Heizen, Lüften und Warmwasserbereitung aus einer Quelle erfolgen. Die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe erzielt eine Wärmerückgewinnung bis zu 85 %, ergänzt durch eine Be- und Entlüftungsanlage. Zusätzlich ist eine separate Trinkwasserwärmepumpe mit einem 300-Liter-Warmwasserspeicher und einem G4-Frischluftfilter verbaut, der Staub und Pollen reduziert. Das System benötigt keine fossilen Brennstoffe oder Gasanschlüsse, ebenso sind keine Erdbohrungen notwendig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges: Neubaustandard