Villa mit Atmosphäre - auf großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 2375 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 2375 m²
34613 Schwalmstadt - Ziegenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261RNGHRW2K7

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Objektbeschreibung

Diese besondere Villa mit hohen und herrschaftlichen Räumen wurde Mitte der 90 er Jahre komplett saniert. Im Haus befinden sich ein großes Bad und zwei weitere Bäder. Ein große Küche befindet sich im Erdgeschoss. Eine weitere Küche findet man im Dachgeschoss. Die hohen hellen Räume findet man im Erd.- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss strahlt mit den Schrägen eine Gemütlichkeit aus. Die vielseitig nutzbare Villa ist auch verwendbar für ein repräsentatives Firmengebäude.

Das große Grundstück könnte auch Platz bieten für ein weiteres Gebäude ggf. ist eine Teilung des Grundstückes zu prüfen.

Sonstiges
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, modernisiert: 1994

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 2375 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
2.075,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1913
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.8
Gültig bis
2036-09-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Ausstattung der Räume ist mit Holzdielen und Keramikfussböden. Teilweise sind die Räume mit Stuckimitat an den Decken und hochwertigen Tapeten gestaltet.Im Treppenhaus befinden sich historische und gut erhaltene Treppen aus Holz.Die Zentralheizung wird mit Gas versorgt.

Lagebeschreibung

Die Villa liegt annähernd 800 m südwestlich des Stadtzentrums von Ziegenhain. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Supermarkt, drei Bäckereien, ein Baumarkt, ein Restaurant, eine Galerie und ein Museum; die nächste Bushaltestelle ist etwa 50 m entfernt und der nächste ICE-Bahnhof ist in Treysa rund 5 km entfernt. Grundschule und Kindergarten sind wenige Gehminuten entfernt, eine weiterführende Schule ist mit dem Fahrrad erreichbar. Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Arztpraxis und drei Apotheken sind ebenfalls in wenigen Gehminuten bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Das Rückhaltebecken liegt in unmittelbarer Nähe und bietet viele Möglichkeiten der Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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