Neu sanierte Kapitalanlage in Treysa !
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 268K3P61EPDG

Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Hervorragende Investitionsmöglichkeit! Voll vermietetes 16 Familienhaus mit erstklassigen Erträgen!
Willkommen zu diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 1.154 m² steht. Mit einer Wohnfläche von 980 m² bietet dieses 4-stöckige Gebäude 44 geräumige Zimmer und 16 Badezimmer.
Baujahr 1972, aber mit einem moderneren Flair dank umfassender Sanierungen und Modernisierungen in den letzten Jahren. Das Highlight dieser Immobilie ist die PV-Anlage mit 49 kW, und das neue Blockheizkraftwerk, welches zusätzlich zur Rentabilität bei trägt.
Die aktuellen Jahreseinnahmen von Miete + Strom liegen bei ca. 98.380 €.
Einige 3-fach verglasten Kunststofffenster wurden innerhalb der letzten 4 Jahre installiert, und die Bäder erstrahlen in modernem Glanz dank vollständiger Sanierung und Erneuerung.
Neu in 2024: Installation eines neuen Blockheizkraftwerkes, Neuverrohrung des Schronsteins.
Neu in 2025: Komplette Außenfassade inkl. Neuanstrich, elektrische Rolladen, neue Außenbeleuchtung. (Neue Wohnungstüren sind geplant)
Diese Immobilie bietet nicht nur einen stabilen Cashflow, sondern auch eine optimale Gelegenheit, in ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus zu investieren.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance!
k.A.
Verfügbar ab 2026-09-13T00:00:00Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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