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Wohnfläche
ca. 367 m²

Zimmer
13

Kaufpreis
439.000 €

Grundstück
ca. 378 m²

Wohnfläche
ca. 367 m²

Zimmer
13

Kaufpreis
439.000 €

Grundstück
ca. 378 m²

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34613 Schwalmstadt - Treysa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BPF7C5MLJ9

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Objektbeschreibung

Dieses ursprünglich um 1672 erbaute und über die Jahre immer wieder neu renovierte Fachwerkhaus im Herzen von Treysa bietet eine lukrative Anlage. Auf rd. 367 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie fünf Wohneinheiten auf 3 Etagen. 3 dieser Wohnungen wurden in den letzten Jahren umfassend neu renoviert und modernisiert. Abstellmöglichkeiten sind im Gewölbekeller vorhanden. Alle Wohnungen in dem Haus sind zzt. vermietet und bringen einen Mietertrag von rund 29.140 EUR p.a. Die Außenanlagen sowie die Hausfassade, Treppenaufgänge etc. wurden pfleglich behandelt und immer wieder erneuert. Auf Wunsch kann das Objekt mit 2 weiteren Mehrfamilienhäusern in Treysa kostengünstig in einer GMBH erworben und zudem dabei Darlehen mit 1% Zins übernommen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 367 m²

Grundstück

ca. 378 m²

Baujahr

1672

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

439.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.196,19 €

Preishinweis

3 Stellplätze

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Etagenheizung
Gepflegt
ist vermietet

Das Objekt wird mit Gasthermen der Firma Wolf beheizt. In 2017 und 2018 wurden 4 von diesen Thermen erneuert. Es wurden Holz-Isofenster verbaut. Die Elektrik stammt überwiegend aus dem Jahr 1990. Für die Mieter stehen 3 Stellplätze und ein Trockenplatz für Wäsche hinter dem Haus bereit. Die Fußböden sind hauptsächlich mit Dielen und Fliesen belegt worden. Alle Einheiten sind getrennt ablesbar. Des Weiteren wurden zwei Einbauküchen eingebaut sowie zwei Badezimmer renoviert. Haben Sie Interesse? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir nennen Ihnen die Details!

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in der Innenstadt von Schwalmstadt-Treysa in erstklassiger Lage und ist Teil einer Gesamtanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in 2-5 Fußminuten im gut frequentierten Bereich in Bahnhofsnähe anzutreffen. Treysa bietet eine gute Bahnanbindung mit ICE-Halt nach Kassel und Frankfurt. Zur Autobahnauffahrt A 49 sind es ca. 2 Minuten Fahrtweg. Weitere Infos unter www.msi-hessen.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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