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Gepflegtes älteres Einfamilienhaus - Villa



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Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 2335 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 2335 m²
34613 Schwalmstadt - Treysa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YD64LIVT7H

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Top Wohnlage in Treysa

Objekt

Dieses ältere gepflegte Einfamilienhaus in Schwalmstadt bietet mit einer Wohnfläche von 153?m² und einem großzügigen schön angelegtem Grundstück von 2?335?m² viel Platz zum Leben und Entfalten.Die acht Zimmer eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ob Home-Office, Hobbyraum oder gemütliche WG-Wohngemeinschaft, hier findet jede Idee Raum. Die Lage und die Raumaufteilung machen das Haus zum idealen Ort, um sich gemeinsam mit Freunden oder der Familie ein Zuhause zu schaffen, das sowohl Rückzugsort als auch Treffpunkt ist. Die Kombination aus weitläufigem Grundstück und großzügiger Wohnfläche schafft Freiraum für Freizeit, Kreativität und ein entspanntes Leben im Herzen von Schwalmstadt.

Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. In diesem Immobilienportal finden Sie nur einen Auszug unserer Angebote. Wenn Sie Interesse an weiteren attraktiven Angeboten oder aktuellen Neuigkeiten rund um die Immobilie haben, besuchen Sie unsere Homepage www.sparkasse.immo VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected] 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2013
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 2335 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
379.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.477,12 €
Stellplätze
6
Provision
2,5 % zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
235.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 153?m² und einem weitläufigen Grundstück von 2335?m² ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Der gehobene Ausstattungsstandard unterstreicht die hochwertige Verarbeitung und schafft ein elegantes Umfeld für die acht Zimmer, die sich flexibel für Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung nutzen lassen. Es gibt ein Kaminzimmer mit Kamin. Die Einbauküche in Hochglanz kann übernommen werden. Eine neue Haustür wird eingebaut. Die großzügige Raumaufteilung und die großzügige Grundstücksfläche ermöglichen sowohl private Rückzugsorte als auch großzügige Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Das Objekt ist für Wohnzwecke konzipiert und bietet somit ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Qualität, Raum und ein gehobenes Wohngefühl legen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus - welches die Bezeichnung "Villa" verdient, liegt im westlichen Teil von Treysa, dem größten Ortsteil der Stadt Schwalmstadt, rund 1?km vom Stadtzentrum entfernt. Die Aussicht und Lage ist einzigartig. Der ICE Bahnhof in Treysa liegt ebenfalls ungefähr 1?km entfernt, sodass die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut ist. Das Grundstück profitiert mit seiner Lage von der guten Infrastruktur von Treysa - auch dazu gehören die Schulen , Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Sportanlagen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung. In der Nähe befindet sich auch der Autobahnanschluss an die A49.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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