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Provisionsfrei! Ein schnuckeliges Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage wartet auf Sie!



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
41366 Schwalmtal - Dilkrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23BLVIWKCPFY

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Objektbeschreibung

Bei unserem angebotenen Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem nett angelegten Garten, einem Wintergarten einer Garagen mit Anbau und Stellplatzmöglichkeiten in Schwalmtal-Dilkrath. Das Grundstück ist ausgesprochen gut geschnitten und bietet Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten. Der Vorgarten ist passend zum Haus gewählt und bildet ein abgerundetes Ganzes. Doch auch das Haus selbst überzeugt. Dieses Objekt wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast. Die Deckenunterkonstruktion beruht auf Holzbalken. Das Dachgeschoss bietet noch eine geräumige Ausbaureserve.

Sonstiges
Garage/ Anbau: Die Garage selber ist geräumig und verfügt über eine Grube. Neben der Garagenfläche befindet sich hier noch das Gäste WC, der Heizungsraum mit Waschmaschinenplatz und der Öltank. Mit Sicherheit gibt es hier noch das ein oder andere zu tun, dennoch haben Sie hier die Möglichkeit ein solides Einfamilienhaus mit einem schönen Grundstück und viel Potenzial zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns an!

Stichworte
Garage vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.958,33 €
Provision
Provisionsfrei!!!
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
388.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Ausstattung kann als absolut gepflegt bezeichnet werden. Die Innenwände des Hauses sind Weiß gehalten, die Decken sind teilweise mit Paneelen versehen und die Bodenbeläge wurden für jeden Bereich passend gewählt.

Erdgeschoss:
Sobald Sie den Eingangsbereich betreten, befinden Sie sich im zentralen Dielenbereich. Rechter Hand befindet sich die Küche. Die Küche bietet nicht nur Platz für eine L-förmige Einbauküche, sondern auch für eine kleine Essecke.
Gegenüberliegend gelangen Sie in das Wohnzimmer. Das Tageslichtbad ist im älteren Fliesendesign gehalten und ausgestattet mit einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche.

Obergeschoss:
Hier befinden sich neben drei geräumigen Schlafräumen, ein großer Flurbereich mit Einbauschränken und noch ausreichend Platz um eine Treppe für das Dachgeschoss einzubauen.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet eine tolle Ausbaureserve und wartet nur auf Sie.

Lagebeschreibung

Schwalmtal ist eine Gemeinde im Kreis Viersen und umfasst ca. 19.000 Einwohner. In direkter Nachbarschaft befindet sich der bei Ausflüglern sehr beliebte Ort Brüggen. Die Umgebung ist ländlich geprägt und ideal für Natur- und Tierliebhaber. Der Freizeitwert der Region ist als sehr hoch einzustufen. Unser angebotenes Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Dilkrath, in innere Dorflage. Schwalmtal verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und ein Schulzentrum. Die Autobahnauffahrt zur A52 (Düsseldorf-Roermond) liegt in 10 Minuten Entfernung. Von hier aus gelangen Sie schnell nach Roermond (15 Minuten), Mönchengladbach (20 Minuten) und Düsseldorf (40 Minuten).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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