Individuell geplant - Ihr modernes Einfamilienhaus in Schwalmtal mit allkauf Service inklusive Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
538.000 €
Grundstück
ca. 486 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
538.000 €
Grundstück
ca. 486 m²
41366 Schwalmtal - Amern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HRYGHRCM8R

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Schwalmtal bietet Ihnen auf 148,65 m² Wohnfläche und 5 Zimmer auf 2 Etagen ein behagliches Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das 485,64 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung garantiert. Die gehobene Ausstattung ermöglicht es Ihnen, Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen, wobei Sie von den Vorteilen moderner Materialien profitieren, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Das Haus erfüllt den KfW55 Standard und nutzt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits professionell erledigt, während Sie den Innenausbau selbst gestalten und somit Kosten sparen können. Allkauf garantiert Ihnen kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie sich auf eine reibungslose Bauphase freuen können.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass Unsicherheiten beim Hausbau oft eine große Herausforderung darstellen - mit allkauf müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen hohe Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker erlauben es Ihnen, den Grad der Eigenleistung individuell zu wählen. Das Paket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen professioneller Unterstützung und eigener Gestaltungsfreiheit. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 486 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
538.000,00 €
Preis/m²
3.610,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Ihren Vorlieben auswählen können. Diese Bodenbeläge überzeugen durch ihre Strapazierfähigkeit, Pflegeleichtigkeit und angenehme Haptik, die Ihrem Zuhause eine warme Atmosphäre verleihen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart ist besonders energieeffizient, umweltfreundlich und sorgt für ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Betriebskosten.

Darüber hinaus sind im Haus enthalten:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte und Innentüren
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Dämm- und Beplankungspaket
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Schwalmtal, das Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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