Modernes Mehrfamilienhaus in Schwalmtal - Individuell projektiert und flexibel gestaltbar

Wohnfläche
ca. 334 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
498.465 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 334 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
498.465 €
Grundstück
ca. 650 m²
41366 Schwalmtal - Amern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XGWX4T961N

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 334,18 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen höchsten Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück mit 650 m² ermöglicht eine harmonische Einbettung in das ruhige Wohngebiet von Schwalmtal. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie oder mehrerer Generationen abgestimmt. Das Baukonzept von allkauf setzt auf individuelle Planung und Fertigung nach Ihren Wünschen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Der Niedrigenergie-Standard sichert Ihnen nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen mit einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 120.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 334 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.465,00 €
Preis/m²
1.492,41 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Fenstern mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden garantieren beste Dämmwerte. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für Nachhaltigkeit und hervorragenden Wärmeschutz. Zu den weiteren Highlights zählen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, sowie Sanitärobjekte und Innentüren. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten - hierbei übernimmt allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Wohngebiet von Schwalmtal, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege in der umliegenden Natur laden zu aktiven Stunden ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Lage zudem sehr attraktiv für Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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