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EFH mit zwei Garagen in Schwalmtal-Brauerschwend



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Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 463 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 463 m²
36318 Schwalmtal - Brauerschwend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269Q3KWAHEVX

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Objektbeschreibung

Dieses große Wohnhaus steht im Ortskern von Brauerschwendt im schönen Vogelsberg. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne größeren Aufwand bezogen werden. Ob eine Familie mit mehreren Kinder, ein Mehrgenerationenprojekt, ein Wochenddomizil, Selbstnutzung oder Vermietung alles ist hier möglich. Für einen erschwinglichen Kaufpreis erhalten Sie viel Haus.

Sonstiges
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2011

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 463 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
842,42 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
417.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum, Toilette, Durchgang alter Stall, zwei Lounges
OG: Terrasse, Flur, vier Schlafzimmer, Duschbad, Waschzimmer, Wohnzimmer, Balkonzimmer und Werkstatt
DG: Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer

Im Kellergeschoss befinden sich Waschküche, Dusche, Flur, zwei Vorratsräume, altes Öllager, Heizungsraum und ein neues Öllager.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Brauerschwend. Brauerschwend ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwalmtal mit ca. 550 Einwohnern. Die Gemeinde Schwalmtal verfügt über zwei Kindergärten, zwei Grundschulen, sowie über zwei Lebensmittelmärkte. Diese befinden sich direkt in Brauerschwend, sowie im Nachbarort Storndorf. Auch für die medizinische/zahnmedizinische Versorgung ist dort bestens gesorgt.

Es besteht Anschluss an die B 254. Die Städte Alsfeld und Lauterbach sind somit gut erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt (A5) in Alsfeld, befindet sich nur wenige Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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