Seltene Gelegenheit - Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten in Schwanau

Manche Häuser passen nicht nur zu einem Lebensabschnitt - sondern wachsen mit den eigenen Plänen. Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Schwanau eröffnet genau diese Freiheit. Ob gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen, großzügiges Familienleben oder die Verbindung von Eigennutzung und einer zweiten Wohneinheit: Die Immobilie bietet auf rund 199 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten, ohne bereits heute festzulegen, wie Ihr Leben morgen aussehen soll. Besonders reizvoll ist das Zusammenspiel von Wohnraum und Außenbereich. Das rund 661 m² große Grundstück bietet einen großzügigen Garten, der schnell zum persönlichen Lieblingsplatz werden kann - für entspannte Stunden im Grünen, gemeinsame Sommerabende oder einfach etwas mehr Freiraum im Alltag. Im Inneren sorgt unter anderem ein Kamin für eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein Zuhause für Menschen, die Platz suchen und gleichzeitig Wert auf Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Neugierig geworden? Weitere Bilder, Grundrisse, Drohnenaufnahmen sowie alle ausführlichen Objektunterlagen finden Sie in unserem vollständigen Exposé. Fordern Sie dieses gerne bei uns an und entdecken Sie, was dieser Wohntraum in Schwanau noch zu bieten hat.

Provisionshinweis
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und wurden nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Die Wohntraum Immobilien eG übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Sämtliche Texte, Bilder und Grafiken in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum der Wohntraum Immobilien eG. Eine Vervielfältigung, Weitergabe oder Nutzung - auch auszugsweise - bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023