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Einziehen ohne Renovierungsstress!



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 449 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 449 m²
92421 Schwandorf - Schwandorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Q4D2QZL16Q

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte in Schwandorf. Ruhige Wohnlage und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen, ebenso das Stadtzentrum. In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie bspw. Erneuern der Bäder und Bodenbeläge sowie teilweise Erneuerung der Leitungen. Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Immobilie überzeugt durch eine gute, praktische Raumaufteilung mit komfortablen Raumgrößen sowie einem Keller mit zusätzlichem Stauraum. Interesse?! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 449 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.993,33 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
380.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Schwandorf, einer Großen Kreisstadt in der Oberpfalz, nur ca. 1 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie liegt im Egelseegebiet/Hochrainviertel, einem charmanten Stadtteil mit guter Infrastruktur. Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen, wie ein Fitnessstudio. Der Bahnhof ist nur etwa 2 km entfernt, Bushaltestellen und die Autobahnauffahrt sind ebenfalls gut erreichbar. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung bietet diese Doppelhaushälfte den perfekten Mix aus Ruhe und Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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