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Interessantes Sanierungsobjekt mit 4 genehmigten Wohneinheiten



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Wohnfläche
ca. 423 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 298 m²
Wohnfläche
ca. 423 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 298 m²
92421 Schwandorf - Schwandorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HHHDKX7PCZ

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Objektbeschreibung

Sie sind Sanierer oder Investor? Dann könnte dieses Objekt äußerst lukrativ für Sie sein! Wir bieten ein 1979 erbautes Wohn- und Geschäftshaus mit vermieteter Ladeneinheit im Erdgeschoss und ca. 423 m² genehmigter Wohnfläche zum Verkauf an. Es liegt ein genehmigter Bauplan für die Herstellung von 4 Wohneinheiten vor. Der Umbau kann in Trockenbauweise ausgeführt werden. Gegebenenfalls profitieren Sie von attraktiven Fördergeldern, zinsgünstigen Krediten oder steuerlichen Vorteilen. Gerne beraten wir Sie ausführlich über dieses interessante Sanierungsobjekt.

Sonstiges
Energieausweis nach Fertigstellung, da projektiertes Objekt. Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird. Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren. Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Stichworte
Nutzfläche: 524,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 423 m²
Grundstück
ca. 298 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
992,91 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
k.A.

Lagebeschreibung

Inmitten der Urlaubsregion Oberpfälzer Seenland liegt die Stadt Schwandorf mit ca. 30.000 Einwohnern im gleichnamigen Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern.

Die flächenmäßig fünftgrößte Stadt Bayerns ist hervorragend an das überregionale Schienen- und Straßennetz angebunden. Das moderne Schwandorf bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot, familienfreundliches Wohnen und qualifizierte Arbeitsplätze.

Die Stadt hat sich zu einem bedeutsamen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt.

Höchste Standortqualität an der überregionalen Verkehrsachse A 93 - B 85.
Lage:
Direkt an der überregionalen Verkehrsachse A 93 - B 85
3,5 km zu Bahnhof und Stadtmitte
ÖPNV vor Ort

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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