Provisionsfrei - Familienfreundliches Haus mit moderner Ausstattung und schönem Weitblick

Der weite Ausblick über Schwandorf ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und helle Räume. Dazu kommen breite, hohe Flure, die dem Haus ein angenehm großzügiges Raumgefühl geben. Die Immobilie wurde 1971 errichtet und bietet rund 149 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Hinzu kommen ca. 72 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer. Ergänzt wird die Aufteilung durch ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wärme. Balkon und Terrasse mit Südost-Ausrichtung erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen gute Voraussetzungen für Sonne am Morgen und helle Stunden über den Tag. Ab ca. 2010 wurde das Haus grundsaniert. Dabei wurden die Fenster, die Elektrik, die Böden, das Badezimmer sowie der Wandputz erneuert. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. 3-fach verglaste Fenster und gedämmte Wände tragen zu einer guten Energieeffizienz bei. Alle Wohnräume sind mit eigenen Thermostaten ausgestattet, sodass sich die Heizung stets automatisch auf Ihre Wunschtemperatur einstellen lässt. Elektrische Rollläden sowie praktische Bewegungssensoren in den Fluren und Abstellräumen unterstreichen das moderne und komfortable Wohnerlebnis. Die hochwertige Einbauküche, die komplette Badezimmerausstattung sowie der maßgefertigte begehbare Kleiderschrank verbleiben bereits im Haus. Bei Interesse können nach Absprache gerne weitere Möbelstücke übernommen werden.

Sonstiges
WICHTIG: Im Kundenauftrag weisen wir darauf hin, dass Makleranfragen ausdrücklich nicht erwünscht sind. Diese Immobilie ist für Sie komplett provisionsfrei. Mit den Privatverkauf Profis (Immobilien Sherpa GmbH) verkaufen Eigentümer ihre Immobilien erfolgreich selbst - dabei zahlen Sie als Käufer überhaupt nichts, und auch der Eigentümer selbst spart einen hohen Provisionsbetrag. Verkaufen auch Sie eine Immobilie? Mehr Informationen finden Sie hier: www.privatverkauf-profis.de.

Stichworte
Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z