Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und schönen Garten in Schwandorf

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
505.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
505.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
92421 Schwandorf - Niederhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W15Z1UILQU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine offene und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Süd-Ost-Terrasse mit elektrischer Markise. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus, die über eine moderne Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Große, dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für viel Licht in den Räumen. Auch technisch ist das Haus gut ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und eine Photovoltaikanlage kann problemlos nachgerüstet werden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet mit Hochbeet, Gerätehaus und einer Regenwasserzisterne praktische Möglichkeiten für die Nutzung im Außenbereich. Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten. (Telefonnummer) Die Objektdaten beruhen sich auf den Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen. Homepage: www.immoschuller.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: laufend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
505.000,00 €
Preis/m²
4.809,52 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
33.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-08-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-08-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Schwandorf ist eine Große Kreisstadt im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Die Stadt liegt an der Schnittstelle von vier Senken in der Schwandorfer Bucht im südlichen Oberpfälzer Wald. Das Oberpfälzer Seenland grenzt direkt an das Stadtgebiet. Von Nord nach Süd durchquert die Naab das Stadtgebiet. Schwandorf ist hervorragend an das überregionale Schienen- und Straßennetz angebunden. Die Stadt bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot, familienfreundliches Wohnen und qualifizierte Arbeitsplätze. Schwandorf verfügt über Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen, eine Mittelschule, zwei Realschulen, ein Gymnasium, eine Staatliche Fach-/Berufsoberschule sowie eine Berufsschule. Die Stadt ist das wichtigste Einzelhandelszentrum im Landkreis Schwandorf. Zahlreiche Handwerksbetriebe bilden einen stabilen Faktor in der Schwandorfer Wirtschaft. Auch der Dienstleistungssektor ist in Schwandorf stark ausgeprägt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ein Bahnhof, Ärzte und ein Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreicht man die Autobahnausfahrt nach Regensburg in wenigen Minuten; die Stadt Regensburg selbst ist in etwa 20 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schwandorf