Top Renditeobjekt in Schwanewede, 8% Rendite, Faktor 12,5

Top Renditeobjekt - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Haus in Schwanewede, das auf Sie wartet, um neues Leben eingehaucht zu bekommen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² und einem ansprechenden Grundstück von ca. 700 m² bietet dieses Objekt viel Platz für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Das sanierungsbedürftige Haus birgt enormes Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Tag in diesem lichtdurchfluteten Raum aufwachen, der darauf wartet, mit frischen Ideen und kreativen Lösungen zum Strahlen gebracht zu werden. Die funktionelle Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Schlemmen ein, während das Badezimmer mit einer praktischen Dusche für Erholung nach einem langen Tag sorgt. In dieser Oase können Sie sich zurückziehen und gleichzeitig die Möglichkeit nutzen, Ihre Investition zu steigern. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt in ein Traumhaus zu verwandeln!

Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und weiterer Objektdaten erfolgt unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle eines erfolgreichen Kaufs oder einer Vermietung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Weitergabe von Objektdaten an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung. Ein Verstoß hiergegen entbindet nicht von der Zahlung der Provision, sollte es zu einem Vertragsabschluss kommen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Verstößen behalten wir uns das Recht vor, Schadenersatz in Höhe der Provisionsansprüche zu fordern. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse lediglich zur Veranschaulichung dienen und nicht zur Maßentnahme geeignet sind. Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Besichtigungen des Objekts können ausschließlich über unser Büro koordiniert werden. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, und wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden. Der Zutritt zum Objekt ohne vorherige Terminabsprache mit uns ist nicht gestattet. Gemäß den Vorschriften des Geldwäschegesetzes (GWG) sind wir verpflichtet, alle Vertragspartner vor dem Abschluss eines Kaufvertrages zu identifizieren. Hierfür benötigen wir eine gültige amtliche Identifikation mit Lichtbild (z. B. Personalausweis). Wir bitten um Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Ausweises anfordern müssen. Für weitere Informationen oder Fragen zu diesem Angebot stehen wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer Telefonnummer zur Verfügung. Damit wir Ihnen bestmöglich weiterhelfen können, geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und gegebenenfalls Ihre E-Mail-Adresse an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen