Finnisches Holzhaus mit Vollkeller in familienfreundlicher Wohnlage

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
28790 Schwanewede - Schwanewede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NK3CEKACYL

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Objektbeschreibung

Ruhe - Geborgenheit - Heimkommen - Dieses besondere finnische Holzhaus erzählt eine Geschichte - von Wärme, Natur und Familienmomente, die bleiben. Es liegt familienfreundlich in Schwanewede, dort wo Kinder unbesorgt zur Schule laufen können, während Eltern auf der Terrasse ihren ersten Kaffee genießen. Der große Garten wartet auf kreative Ideen mit Umsetzung und Neugestaltung. Er ist bestens geeignet für erholsame Stunden, den Gärtnerfreund, die Spielwiese der Kinder oder Enkelkinder, weitere sportliche Aktivitäten oder auch alles zusammen. Lassen Sie von Ihrer ca. 27 m² großen Terrasse aus Ihren Blick ins Grüne schweifen und holen sich die Ruhe und Entspannung, die Sie brauchen. Wir möchten Ihnen nur einige Besonderheiten stichwortartig hervorheben: - Außenwände: ca. 10 cm Blockbalken Holz, ca. 10 cm Mineralwolle, ca. 22 mm Blockpaneel - Innenwände: ca. 10 cm Blockbalken Holz - Gaszentralheizung von Brötje (Bj. ca. 2010) - neue Dacheindeckung mit Dämmung im Jahre ca. 2018 - offener, lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Tageslichtbad mit Wanne im Erdgeschoss - Saunabereich mit bodennaher Dusche - Terrasse mit ca. 27 m² - großer Vollkeller (überwiegend beheizt/ Wandheizkörper vorhanden) - weiteres Tageslichtbad im Keller (Rohbauzustand) - Kellerwände aus Poroton - großer Carport, direkt am Haus - eigene Einfahrt mit Tor Aufteilung: siehe Grundriss

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten die Immobilie in einem Besichtigungstermin kennenlernen? Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf. Zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns an! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 805 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2417.48 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
168
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses besondere Familiendomizil befindet sich in äußerst ruhiger und zugleich sehr zentraler Lage von Schwanewede. Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt von freistehenden Ein-/ Zweifamilienhäusern. Es frequentieren überwiegend Anwohner und kein Durchgangsverkehr. Das Zentrum von Schwanewede (Marktplatz) mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Versorgungsbedarf und dem Wochenmarkt ist mit einer Entfernung von ca. 700 m in Kürze erreichbar. Sämtliche Schulen und Kindergärten können in einem unmittelbaren Umkreis um das Verkaufsobjekt herum ebenfalls bequem mit dem Fahrrad oder fußläufig erreicht werden. Verbindungen an den ÖPNV (Buslinie) befinden sich nur wenige Schritte entfernt. In dieser Wohnlage sind sie nicht auf einen PKW angewiesen. Wer dennoch den PKW zum Pendeln nutzt, erreicht z.B. den Anschluss an die A27 in ca. 5-Minuten Fahrzeit. Auch der Freizeit- und Erholungswert kommt mit dieser Immobilie nicht zu kurz. Der nur ca.11-Fahrradminuten entfernte TV-Schwanewede bietet mit einem breiten Angebot an unterschiedlichen Sportarten den notwendigen Freizeitausgleich. Reitsportbegeisterte locken nahe gelegene Pferdehöfe mit Einstellmöglichkeiten oder Reitbeteiligungen. Der Golf-Club Bremer Schweiz e.V. ist nur ca. 5-Fahrradminuten entfernt. Diese Lagevorzüge stellen eine gute und nachhaltige Wohnqualität sicher.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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